Дело №

Категория 2.142

УИД №RS0№-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 ноября 2023 года 

<

адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сабаевой Л.С., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрации 

<

адрес> к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к 

ФИО2 о возложении обязанности в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить и возвратить в распоряжение исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – администрации 

<

адрес> самовольно занятую часть земель, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 04:11:020242:55, расположенному по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа хозяйственных построек и приведения ограждения земельного участка в соответствие с границами, установленными в ЕГРН, с координатами поворотных точек в системе координат МСК-04: (Х 644755,88, Y 1335178,6), (X ???????????Y 1335198,03), (X 644753,33, Y 1335199,68), (X 644741,02, Y 1335204,01), (X 644724,22, Y 1335208,79), (X 644698,06, Y 1335215,37), (X 644697,64, Y 1335215,47), (X 644696,72, Y 1335219,24), (X 644691,09, Y 1335192,07), (X 644693,07, Y 1335191,39), �������������Y 1335190,26), (X 644703,89, Y 1335188,66), (X 644707,99, Y 1335187,25), (X 644713,38, Y 1335186,02), (X 644720,68, Y 1335184,55), (X 644736,37, Y 1335181,7). Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 04:11:020242:55, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ходе визуального осмотра и изучения кадастровой документации было установлено, что часть ограждения земельного участка, а также хозяйственные постройки выходят за границы кадастрового учета земельного участка, что в свою очередь является нарушением ответчиком обязательных требований действующего земельного законодательства. Ранее в адрес ответчика направлено уведомление о приведении в соответствие с кадастровым учетом границы земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование не исполнено. Ответчик в настоящее время продолжает самовольно занимать территорию, прилегающую к их земельному участку. Самовольное занятие ответчиком части земельного участка, прилегающей к их земельному участку, не позволяет истцу в полной мере осуществлять право владения этим участком. 

Представитель истца Администрации 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определили рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. 

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения или округа в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения и округа, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

По смыслу ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 04:11:020242:55, площадью 1525 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе визуального осмотра и изучения кадастровой документации Администрацией 

<

адрес> было выявлено, что часть ограждения земельного участка выходит за границы кадастрового учета земельного участка, что в свою очередь является нарушением ответчиком обязательных требований действующего земельного законодательства, а именно самовольным занятием территории, прилегающей к земельному участку ответчика с координатами поворотных точек: (Х 644755,88, Y 1335178,6), (X 644758,06, Y 1335198,03), (X 644753,33, Y 1335199,68), (X 644741,02, Y 1335204,01), (X 644724,22, Y 1335208,79), (X 644698,06, Y 1335215,37), (X 644697,64, Y 1335215,47), (X 644696,72, Y 1335219,24), (X 644691,09, Y 1335192,07), (X 644693,07, Y 1335191,39), (Х 644698,3, Y 1335190,26), (X 644703,89, Y 1335188,66), (X 644707,99, Y 1335187,25), (X 644713,38, Y 1335186,02), (X 644720,68, Y 1335184,55), (X 644736,37, Y 1335181,7). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 04:11:020242:55, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически пользуется прилегающей частью земельного участка, которая ему юридически не принадлежит. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрация 

<

адрес> уведомила ФИО2�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????��?????????J?J?J???????????????????J?J??�??????J?J?J???????????????J

Однако требование Администрации 

<

адрес> до настоящего времени ответчиком не исполнено, что подтверждается актом визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик продолжает пользование земельным участком при отсутствии правовых оснований, чем нарушает права и законные интересы Администрации 

<

адрес>, действия по возврату самовольно занятой части земельного участка не произведены.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.