Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года Дело №2-3383/2017

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Торбостаевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Департаменту градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города на надлежащего ответчика Администрацию города Абакана.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1, которая являлась членом СО «Пенсионер», постоянно пользовалась земельным участком. После её смерти ДД.ММ.ГГГГ земельным участком стала пользоваться дочь ФИО1 – ФИО2, которая также вступила в члены НСТ «Пенсионеры». После смерти её смерти ДД.ММ.ГГГГ земельным участком стал пользоваться муж ФИО2 – ФИО3, который также вступил в члены НСТ «Пенсионеры». После его смерти ДД.ММ.ГГГГ земельным участком стали пользоваться дети ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 и истец. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ земельным участком стала единолично пользоваться истец, вступила в члены НСТ «Пенсионеры», оплачивает членские взносы, несет расходы по его содержанию. Иным способом, кроме судебного решения, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, просит суд заявленные требования удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, её интересы представляла ФИО6 с надлежащим образом оформленными полномочиями. Суд, руководствуясь ст. 48 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием представителя истца.

Представитель Администрации города Абакана ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду отзыв на иск в котором указала, что спорный земельный участок постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1 Администрация города Абакана не возражает против удовлетворения заявленных требований при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц. Также заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Абакана. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Председатель ТСН «Пенсионеры» ФИО8, действующий на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в зал судебного заседания не явился, о рассмотрении дела был извещен. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав пояснения сторон, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу положений ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (ч. 5 данной статьи).

Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предусмотрены в ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в силу которой член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества Ташебинские дачи предоставлены земли садовых участков, согласно списку.

В списке членов числиться ФИО1, которой предоставлен земельный участок по 

<

адрес>.

Из отзыва представителя ответчика следует, что в последствии СТ «Ташебинские дачи» было преобразовано в ТСН «Подсинее».

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником наследственного имущества – садового домика, расположенного по адресу: 

<

адрес>», открывшегося после смерти ФИО1 является её дочь ФИО2

С этого времени, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала пользоваться спорным земельным участком, что подтверждается членской книжкой, согласно которой ФИО2 пользовалась земельным участком по 

<

адрес>, регулярно оплачивала членские взносы в ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца указывает, что после смерти ФИО2 спорным земельным участком стал пользоваться её муж ФИО3

Свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками наследственного имущества – садового домика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО3 являются его дети – дочь ФИО5, сын ФИО4

Свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что истец ФИО5 и ФИО4 являются детьми ФИО2 и ФИО3

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти родителей истец и её брат ФИО4 стали совместно пользоваться спорным земельным участком.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником наследственного имущества – садового домика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО4 является его сестра ФИО5

Из пояснений представителя истца следует, что истец с момента смерти ФИО4 единолично пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Так, согласно выписке из протоколов общего собрания членов НСТ «Пенсионеры» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принята в члены товарищества, ей предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке СНТСН «Пенсионеры» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является членом товарищества, задолженности по членским взносам за спорный земельный участок не имеет.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, истцом в настоящее время произведено его межевание, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 772 кв.м.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности определенным условиям указанным в данной статье.

Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В силу п. 3 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО5 является членом СНТСН «Пенсионеры», использует дачный участок по адресу: 

<

адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, иным путем она не имеет возможности приобрести право собственности, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на данный земельный участок.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО5 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2017.

судья: Е.А. Царева