ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-1221/2017

20 декабря 2017 года

г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Демко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, 

с участием:

представителя истца по доверенности от 13.10.2016 ФИО3,

представителя третьего лица по доверенности от 01.06.2017 ФИО4,

в отсутствие:

истца ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6,

ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности, обратилась в суд в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, о разделении лицевого счета, возложении обязанности на управляющую компанию заключить отдельные соглашения с каждым собственником жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что является с ответчиком собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по 1/2 доли каждый. Просила суд установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в размере 50 % от общей суммы оплаты, обязать управляющую компанию ООО «Русь» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым собственником.

Истец ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, для участия в судебном заседании не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требований, просила суд установить порядок участия ФИО1, ФИО2 в несении расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплате коммунальных услуг в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру, исходя из 1/2 доли начисляемых жилищных и коммунальных платежей каждому. На удовлетворении исковых требований в остальной части не настаивала.

Ответчик ФИО2 для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с заявлениями об отложении судебного заседания либо проведении в его отсутствие не обращался, в связи с чем, в силу положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, представителя третьего лица по доверенности ФИО4, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение икоммунальныеуслуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Как установлено судом, истица ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Следовательно, с учетом приведенных выше положений закона, истец ФИО1 как участник долевой собственности обязана участвовать в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение икоммунальныеуслугипропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1, ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 в г. Боготоле и Боготольском районе от 09.09.2016.

Соглашение между собственниками о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует, в связи с чем истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд с даннымиском.

Поскольку как истец, так и ответчик обязаны как собственники квартиры нести расходы по оплате жилищных и коммунальныхуслуг, при этом, соответствующее соглашение между ними не достигнуто, то исковые требования ФИО1 являются обоснованными.

При определении размера участия собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом обстоятельств дела, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, исходя из 1/2 доли начисляемых жилищных и коммунальных платежей каждому.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения удовлетворить.

Установить раздельный порядок оплаты ФИО1, ФИО2 за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из 1/2 доли каждому.

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Боготольский районный суд.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть решения объявлена 20.12.2017 г.

Мотивированное решение составлено 25.12.2017 г.