ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К. при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к нотариусу Улан-Удэнского нотариального округа ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, истец просит включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на данный дом. ДД.ММ.ГГГГ умер Н., отец истца. После его смерти осталось имущество в виде указанного жилого дома, общей площадью 50,7 кв.м. При жизни Н. не успел оформить надлежащим образом свои права на жилой дом. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по вышеуказанному адресу. Однако имеется домовая книга, оформлен технический паспорт. Истец проживает в спорном жилом помещении с рождения, платит налоги на землю. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ФИО1 и его представители ФИО3 и ФИО4, действующие на основании доверенности, поддержали заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, его представителей, свидетелей, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н., отец заявителя. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, общей площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом является самовольным строением, возведено без законных оснований, правоустанавливающих документов на него и на землю истцом в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, включение в наследственную массу, противоречит действующему законодательству.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 50,7 кв.м., информация о принадлежности указанного жилого помещения отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРП сведения о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> также отсутствуют.

Домовая книга и технический паспорт не являются правоустанавливающими документами и не свидетельствуют о возникновении права собственности на жилое помещение у Н..

При таких обстоятельствах требования истца подлежат отклонению. Суд не принимает показания свидетелей, поскольку данные ими показания о проживании истца в спорном жилом помещении не имеют правового значения по данному делу.

Кроме того, по мнению суда, иск заявлен к ненадлежащему ответчику нотариусу Улан-Удэнского нотариального округа ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к нотариусу Улан-Удэнского нотариального округа ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.