Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Бутакова А.Г.,

при секретаре Ивановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2020 по исковому заявлению администрации Сладковского муниципального района Тюменской области к администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, к третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора - к Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание сельской администрации, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

7.04.2020 года в Сладковский районный суд Тюменской области обратилась администрация Сладковского муниципального района Тюменской области, в лице представителя ФИО1, действующего на основании прав по должности к администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, к третьему лицу, на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание сельской администрации, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Требования искового заявление мотивированы тем, что в реестре муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области числится недвижимое имущество: здание сельской администрации, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, на основании: распоряжения главы ОМО « Сладковский район » Тюменской области от 5.08.2002 года № 65 « Об утверждении перечня недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности »; постановления администрации Сладковского муниципального района Тюменской области от 17.02.2020 года № 211 « О внесении изменений в реестр муниципальной собственности ». Указанное здание сельской администрации в реестре государственного имущества Тюменской области и в реестре федерального имущества - не значится, регистрация права собственности не производилась. Указанное здание сельской администрации принадлежит Сладковскому муниципальному району Тюменской области на основании акта приема-передачи объектов собственности, денежных средств, неисполненных обязательств, муниципальных архивов, личных дел ликвидируемого муниципального образования Лопазновское - ОМО « Сладковский район » Тюменской области от 28.03.2002 года и распоряжения главы ОМО « Сладковский район » Тюменской области № 65 от 5.08.2002 года. Иные документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют. В соответствии с законом Тюменской области № 382 от 13.09.2001 года « Об образовании ОМО « Сладковский район » и установлении его границ в результате объединения муниципальных образований Александровское, Лопазновское, Майское, Маслянское, Менжинское, Никулинское, Новоандреевское, Рождественское, Сладковское, Степновское, Усовское, расположенных в границах Сладковского района Тюменской области » - образовано ОМО « Сладковский район » Тюменской области. ОМО « Сладковский район » Тюменской области, является правопреемником Лопазновского муниципального образования на основании акта приема передачи объектов собственности, денежных средств, неисполненных обязательств, муниципальных архивов, личных дел ликвидируемого муниципального образования Лопазновское ОМО « Сладковский район » от 28.03.2002 года. От имени Лопазновского муниципального образования права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом осуществляла администрация Лопазновского сельского совета Сладковского района Тюменской области, ИНН № которая ликвидирована, сведения о ней в ЕГРЮЛ - отсутствуют. Ввиду отсутствия передающей стороны, Сладковский муниципальный район Тюменской области не имеет возможности обеспечить регистрацию права собственности Сладковского муниципального района Тюменской области на указанный объект недвижимости. В связи с тем, что спорное имущество находится на территории Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, ответчиком по данному иску привлечена администрация Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, ИНН №. В соответствии со ст. 12 ГК РФ - Защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 58 ФЗ ОФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости » - Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения ( обременения ) прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 14, 218, 219 ГК РФ, представитель истца ФИО1, просил суд требования искового заявления удовлетворить.

Представитель истца - администрации Сладковского муниципального района Тюменской области ФИО1, представитель ответчика - администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области ФИО2, представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Тюменской области, будучи надлежаще извещенными о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. При этом представитель истца ФИО1 - обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении - поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие; представитель ответчика ФИО2 - по поводу удовлетворения исковых требований не возражал, обстоятельства изложенные в исковом заявлении, не оспаривал, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие; представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Тюменской области - суду о причинах неявки не сообщил, возражений относительного искового заявления не представил.

При таких обстоятельствах дела, руководствуясь частями 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Действительно, согласно реестра муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области, в собственности Сладковского муниципального района Тюменской области находится недвижимое имущество: здание сельской администрации, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. Указанный объект недвижимости: в реестре государственного имущества Тюменской области не значится; в реестре федерального имущества не значится; регистрация права собственности органами технической инвентаризации не производилась. Указанный объект недвижимости находится в собственности Сладковского муниципального района Тюменской области на основании: распоряжения главы ОМО « Сладковский район » Тюменской области от 5.08.2002 года № 65 « Об утверждении перечня недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности »; постановления администрации Сладковского муниципального района Тюменской области от 17.02.2020 года № 211 « О внесении изменений в реестр муниципальной собственности ». Данный объект недвижимости ранее принадлежал Лопазновскому муниципальному образованию Сладковского района Тюменской области, от имени которого действовала администрация Лопазновского сельского совета Сладковского района Тюменской области, которая в настоящее время ликвидирована, как юридическое лицо, сведения о данном юридическом лице в ЮГРЮЛ, отсутствуют. Ввиду отсутствия передающей стороны - администрации Лопазновского сельского совета Сладковского района Тюменской, администрация Сладковского муниципального района Тюменской области не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области на указанный объект недвижимости. Никто права муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области на указанный объект недвижимости не оспаривает. Признание права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости Сладковского муниципального района Тюменской области на основании судебного решения, позволит администрации Сладковского муниципального района Тюменской области зарегистрировать право муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области на указанный объект недвижимости. 

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ - Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК - В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ - Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом, Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 215 ГК РФ - Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ - От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 ФЗ РФ от 6.10.2003 № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ » - К вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ РФ от 6.10.2003 № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ » - К вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 ( за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения ), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений ( за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи ).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », судам разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ - Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования администрации Сладковского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области на объект недвижимости: здание сельской администрации, расположенное по адресу: 

<

адрес> - законные и обоснованные, а поэтому подлежат удовлетворению судом, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Сладковского муниципального района Тюменской области – удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области на объект недвижимости: здание сельской администрации, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 » 15 мая 2020 года.

Председательствующий Бутаков А.Г.