К делу № 2-1394/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 12 сентября 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием представителя истицы ФИО1, поверенного ФИО2, представившего соответствующую доверенность,

прокурора Переверзева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику о выселении, указывая, что ей по праву собственности принадлежит жилой 

<

адрес> в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края. С ответчиком она проживала в гражданском браке и фактически с 2015г. они прекратили отношения. Она просила ответчика выселиться из принадлежащего ей домовладения, однако ответчик ответил ей отказом в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд. Истица просит прекратить право ответчика на пользование принадлежащим ей домовладением и выселить ответчика из него.

Представитель истицы в судебном заседании требования увеличил, просил суд прекратить право ответчика на пользование жилым домом, принадлежащим на праве собственности истице, выселить ответчика из него и обязать ответчика освободить домовладение от принадлежащих ему личных вещей.

Ответчик в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлен надлежащим образом ( лично телеграммой). 

Прокурор, давая заключение по делу, полагал иск подлежащим удовлетворению полностью. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2007г. спорный жилой 

<

адрес> в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края по праву собственности принадлежит истице, в связи с чем, правоотношения сторон регулируются нормами главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения и члены его семьи. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из системного толкования норм ЖК РФ с нормами ГК РФ (ч.ч.1, 2 ст.288, ст.304 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а так же сдавать для проживания нанимателям по договору найма. При этом собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений этих прав от лиц, которые не имеют законного права пользования жилым помещением, в том числе, требовать их выселения, в связи с чем, такие лица подлежат выселению именно ввиду отсутствия у них законного права пользования этим жилым помещением. 

Согласно представленной истицей домовой книги, ответчик в спорном домовладении зарегистрированным не значится. Согласно справке, выданной 13.06.2019г. администрацией Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, в составе семьи истицы значатся ее дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком в судебное заседание представлено не было.

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы – собственника спорного домовладения, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением. Своим проживанием в указанном доме ответчик нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым домом, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из него. 

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Поскольку ответчик, надлежаще уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился и соответственно не выразил свое отношение к требованиям истицы, оснований для решения вопроса о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о выселении удовлетворить полностью. 

Прекратить право ФИО3 на пользование жилым домом, расположенным по адресу : Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>, № и выселить ФИО3 без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>, №.

Обязать ФИО3 освободить жилой дом, расположенный по адресу : Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>, №, от принадлежащих ему личных вещей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий