Дело № 2-529/2024 Изг: 17 04 2024г 

УИД: 76RS0023-01-2024-000189-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. 

г. Ярославль 

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: 

судьи Донцовой Н.С., 

при секретаре Ким П.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что в жилом помещении по адресу: АДРЕС зарегистрированы: совершеннолетние ФИО1, ФИО4, ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО На протяжении длительного периода времени ответчиками обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости – АДРЕС в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исполнялись ненадлежащим образом или не исполнялись вовсе. АО «Управляющей организацией Красноперекопского района» начислялись пени. Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сумма пени составляет 120 146,89 руб. (из расчета: 47918,71 (за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА)+ 21697,52 (за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) + 50530,66 руб. (за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Соответственно задолженность по оплате пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составит 69 616,23 руб. (из расчета: 47918,71+21697,52). Задолженность по оплате пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составит 50530,66 руб. Представленные сведении о начислении пени но лицевому счету содержат информацию о периоде начислении пени. месяце долга, количестве дней просрочки, дате оплаты (если она была произведена), размере долга и размере начисленной пени за каждый месяц заявленного периода, на всю сумму имеющейся задолженности. Указанные в настоящем заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Задолженность ответчиком до настоящего момента не погашена. Просит:

- взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красиоперекопского района» с ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.,

ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. в солидарном порядке суммы задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате пени в размере 69 616,23 рублей, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2288,49 руб.. а всего взыскать 71 904,72 руб.

- взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красиоперекопского района» с ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО3 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН г.р., ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., в солидарном порядке суммы задолженности по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате пени, начисленные за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 50 530,66 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 715 руб. 92 коп., а всего 52 246 руб. 58 коп. 

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, кроме того, указал на то, что между ФИО4 и АО «Управдом Красноперекопского района» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. С момента заключения соглашения от должника денежные средства в счет погашения по оплате пени не поступали. С учетом этого, соглашение было автоматически расторгнуто ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, поскольку сумма основного долга в размере 130 000 руб. погашена добровольно, а сумма пени значительна, практически равна сумме основного долга. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Извещения возвращены по истечению срока хранения, что свидетельствует об отказе адресатов принять судебную повестку. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении. предоставленном по договору социального найма по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3 до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., а также несовершеннолетняя ФИО

Оплата ЖКУ за пользование объектом недвижимости по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась, в связи с чем, на лицевом счете № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность, которая на настоящий момент погашена в полном объеме, но не оплачены пени. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мировым судьей судебного участка № 2 Красноперекопского судебного района г. Ярославля был вынесен судебный приказ № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о взыскании в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., расходов по оплате госпошлины, а всего 108 873,91 руб. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. мировым судьей судебного участка № 2 Красноперекопского судебного района г. Ярославля был вынесен судебный приказ № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о взыскании в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., расходы по оплате госпошлины, всего 102 976,77 руб. 

Определениями от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. мировым судьей судебного участка № 2 Красноперекопского судебного района г. Ярославля на основании заявлений судебный приказ № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и судебный приказ № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. отменены, в связи с поступившими возражениями относительно их исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени. При этом суд учитывает, что оплата ответчиками задолженности по ЖКУ не освобождает их от уплаты пени на сумму долга по оплате ЖКУ. 

Сумма пени, подлежащая взысканию за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4

В материалах дела имеются подробные расчеты пени за указанные периоды, с которыми суд соглашается.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, подлежащих взысканию за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 до 27 846 руб. 50 коп., за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 до 20 212 руб. 26 коп. в связи со следующим: в силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, в связи, с чем суд, взыскивая в пользу истца пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 27 846 руб. 50 коп., за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 20 212 руб. 26 коп. полагает, что такой размер в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья ПО АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, пени уменьшены в связи с несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче иска по требованиям о взыскании пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в размере 2 288 руб.49 коп.

По требованиям о взыскании пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 сумма уплаченной государственной пошлины в размере 1 715 руб. 92 коп.

Таким образом, с ответчиков солидарно ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» подлежит взысканию 

- 27 846 руб. 50 коп. пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

- 2 288 руб. 49 коп. расходы по оплате госпошлины, а всего 30 134 руб. 99 коп.

С ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» подлежит взысканию:

- 20 212 руб. 26 коп. пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

- 1 715 руб. 92 коп., а всего 21 928 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН): 

- 27 846 руб. 50 коп. пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

- 2 288 руб. 49 коп. расходы по оплате госпошлины, а всего 30 134 (тридцать тысяч сто тридцать четыре) руб. 99 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН): 

- 20 212 руб. 26 коп. пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

- 1 715 руб. 92 коп., а всего 21 928 (двадцать одна тысяча девятьсот двадцать восемь) руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья 

Н.С. Донцова