РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года Дело №2-4213/2025

<

...> УИД 93RS0001-01-2025-006077-04

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

Председательствующего судьи – Джус Ю.С., 

при секретаре – Гладких А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО9 Асе ФИО2, действующей в своих, а так же интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, третье лицо – Управление опеки и попечительства городского округа Донецк о признании лиц такими, которые утратили право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику – ФИО2, действующей в своих, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, третье лицо – Управление опеки и попечительства городского округа Донецк о признании лиц такими, которые утратили право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрировано место проживания ответчика и ее несовершеннолетних детей. 

ФИО2, ФИО3, ФИО3 не проживают по указанному адресу с начала боевых действий на территории ДНР, в связи с переездом на постоянное место жительства в Украину.

Личные вещи ответчика и ее несовершеннолетних детей в квартире отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивают.

Никаких препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику и ее несовершеннолетним детям не чинила.

Таким образом, ответчик и ее несовершеннолетние дети не проживает в указанной выше квартире без уважительных на то причин. 

Просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 такими, которые утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО8, действовавшая на основании проверенных судом полномочиях (доверенность), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. /л.д. 75/ 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. /л.д. 74/

Представитель третьего лица - Управление опеки и попечительства городского округа Донецк о признании лиц такими, которые утратили право пользования жилым помещением, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами. 

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре под №, ФИО5 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 10/ 

Согласно копии выписки из ЕГРН, за ФИО5 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 13 – 18/

Указанная информация подтверждается ответом ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда. /л.д. 61 - 63/

Согласно копии выписки из лицевого счета №, предоставленной Донецким филиалом ЕРФ по Управлению МКД ДНР от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу место проживания зарегистрировано: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО3 /л.д. 31/

Согласно копии акта обследования жилищно-бытовых и материальных условий № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инспектором по взаимодействию с населением, ФИО2, ФИО3, ФИО3 не проживают по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 32/

Вышеуказанная информация подтверждается атом обследования жилищно-бытовых и материальных условий № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инспектором по взаимодействию с населением МКУ ЦООС. /л.д. 67/

По сведениям адресно-справочного отдела МВД УВМ по ДНР, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. /л.д.71/

По сведениям адресно-справочного отдела МВД УВМ по ДНР, ФИО3, ФИО3, зарегистрированными не значатся. /л.д.72, 73/

Таким образом, судом установлено, что ответчик и ее несовершеннолетние дети добровольно покинули указанное выше жилое помещение, в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 ФИО1 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО9 Асе ФИО2, действующей в своих, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, третье лицо – Управление опеки и попечительства городского округа Донецк о признании лиц такими, которые утратили право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, такой, которая утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, такой, которая утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, такой, которая утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 Аси ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Украины ВК №), в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) ФИО1 рублей.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Джус

Мотивированное решения составлено 31 октября 2025 года.