Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В., 

при секретаре Наумовой Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Репьевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с указанным иском.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка общей площадью 1 065,0 кв.м., кадастровым номером 54:24:032008:93, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Летом 2013 года было проведено межевание данного земельного участка и уточнены его границы. ДД.ММ.ГГГГ ею было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома на этом земельном участке. Летом 2019 года индивидуальный жилой дом был выстроен, согласно схеме планировочной организации земельного участка, т.е. соблюдены все отступы от границ земельного участка. Весной 2020 года она решила сдать в эксплуатацию вышеуказанный жилой дом и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Однако после произведенных обмеров жилого дома и подготовке технического плана здания кадастровым инженером выяснилось, что по существующим координатам земельного участка жилой дом расположен на границе данного земельного участка. Жилой дом выстроен на свои собственные денежные средства, с 2019 года она владеет этим жилым домом, следит за его состоянием и считаю его своей собственностью. Согласно заключению №Э4-ТЗ строительные конструкции индивидуального жилого дома находятся в работоспособном и исправном состоянии, не оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и не несут опасность причинения вреда здоровью человека, соответствует действующим санитарно-гигиеническим требованиям. Просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась,. 

Ответчик – Репьевский сельсовет 

<

адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил пояснения, в которых указал, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1.

Третье лицо – министерство строительство 

<

адрес> – о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 1 065 кв.м., с кадастровым номером 54:24:032008:93, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке, на основании которого летом 2019 года ею был возведен дом жилой дом. 

Согласно заключению по результатам визуального обследования и оценки технического состояния строительные конструкции дома по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном и исправном состоянии, не оказывает влияния на безопасность объекта капитального строительства и не несут опасность причинения вреда здоровью человека, соответствует действующим санитарно-гигиеническим требованиям. 

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец владеет на праве собственности жилым домом и земельным участком, осуществил постройку дома, при этом на основании разрешения имел и имеет право на строительство данного объекта, на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому у суда имеются основания для признания права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 64,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Д.В. Морозов