РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 04 сентября 2020г. 

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Лыткиной О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В заявлении указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован, но с 2007 года не проживает ответчик, который коммунальные платежи не оплачивает, за санитарным состоянием квартиры не следит. В связи с чем, просит признать право пользования ФИО2 указанным жилым помещением, прекращенным.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на заявленных требованиях настаивает полностью, просила суд их удовлетворить (л. д.15). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями полностью согласен (л. д. 14).

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 04.06.1993 года, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения - 09.11.2015 года (л. д. 4).

Из справки администрации Кущевского сельского поселения от 30.06.2020 года следует, что в указанной квартире ФИО2 не проживает (л. д. 5), однако, значится зарегистрированным по указанному адресу до настоящего времени, следовательно, право пользования указанным жилым домом ответчиком ФИО2 подлежит прекращению, поскольку иное не установлено законом. При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца в том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Иного соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением, - суду не представлено, в связи с чем, заявленные требования суд полагает подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2020 года.

Судья Вертиева И.С.