Дело № 2- 174/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 21.05.2018 года 

Мотивированное решение составлено 28.05.2018 года 

г. Прокопьевск 21 мая 2018 года 

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Трефиловой О.А.,

при секретаре Иващенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником указанной квартиры. По данному адресу зарегистрирована ответчик, с которой у него был зарегистрирован брак. ФИО2 не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия в сохранности и улучшении благосостояния данной квартиры. ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказался от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования. Суду пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Он получил данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ от станции железной дороги, где работал дежурным по горке. По семейным обстоятельствам в данную квартиру он въехал только в ДД.ММ.ГГГГ, но нес все расходы по ее содержанию ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в данной квартире. Ответчик ФИО2 стала проживать с ним по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, когда они с ней зарегистрировали брак. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестала проживать в этой квартире, она снимала квартиру в 

<

адрес> рядом с ее работой. И только иногда приезжала домой. Фактически ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, однако она прописана в его квартире. Ответчик ФИО2 не принимает никакого участия в содержании квартиры, бремя содержания квартиры полностью лежит на нем. Все коммунальные платежи осуществляет он. ФИО2 уехала к сыновьям в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они созванивались с ФИО2 по телефону, она сказала, что не хочет обратно возвращаться в 

<

адрес>. Решение суда необходимо для того, чтобы в дальнейшем он мог распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Прописка ответчика создаст препятствия при продаже квартиры. Просит признать ФИО2, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена по месту регистрации, местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживает. 

В силу ст. 50 ГПК РФ определением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Корнилович Е.А. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Корнилович Е.А., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ при расторжении брака, бывший член семьи не сохраняет за собой право пользования жилым помещением, принадлежащего собственнику – бывшему супругу. Право проживания ответчика ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, утрачено. Истец и ответчик никаких соглашений по проживанию в данной квартире не заключали. ФИО2 из данной квартиры выехала добровольно. Так как ответчик ФИО2 длительное время не проживает в данной квартире, это говорит о ее возможности проживания в ином жилом помещении. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. 

Представитель третьего лица – администрации Терентьевского сельского поселения – о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица – администрации Терентьевского сельского поселения- А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против заявленных исковых требований. Суду пояснила, что ФИО1 получил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ от 

<

данные изъяты>, где работал на тот период. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан договор социального найма на данную квартиру, затем был заключен договор передачи квартиры в собственность. После чего ФИО1 оформил свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. ФИО1 проживает в данной квартире постоянно. Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает длительный период времени, не несет расходы по содержанию квартиры.

Представитель третьего лица- Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Прокопьевскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, а также помощника прокурора Трефилову О.А., полагавшую необходимым уточненные исковые требования удовлетворить полностью, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ). 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Прокопьевского района Кемеровской области, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 11).

Установлено, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, зарегистрирована по указанному адресу с согласия истца. В ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения были прекращены, ответчик добровольно выехала из квартиры истца, вывезла свои вещи. Сведений о том, что ФИО2 заключила с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо намерена проживать в спорной квартире, суду не представлено. Указанные факты подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Так, из показаний свидетеля Б. следует, что с ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ они жили по соседству. Она проживает по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала жена ФИО1 - ФИО2. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не постоянно проживала в квартире, а только иногда приезжала. Примерно осенью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехала к своим детям в другой город и с тех пор она больше не приезжала. ФИО2 забирала свои вещи, когда уезжала. Расходы за квартиру несет ФИО1. 

Свидетель В. пояснил, что с ФИО1 знаком с ДД.ММ.ГГГГ, он проживает по адресу: 

<

адрес>. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживал со своей супругой ФИО2 Осенью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехала в другой город, он помогал ей довезти вещи до железнодорожного вокзала, тогда она ему сказала, что уезжает жить к своим детям в 

<

адрес>. С того времени ФИО2 больше не приезжала. Он бывает иногда в гостях у ФИО1 и вещей ФИО2 он не видел. Расходы за квартиру несет ФИО1, так как он в квартире проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании. 

Доводы истца и показания свидетелей о том, что ответчик длительное время не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой администрации Терентьевского сельского поселения Прокопьевского района по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по данному адресу не проживает (л.д. 34). 

Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51).

Из справки администрации Терентьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение -квартира была предоставлена ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д. 44). 

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено истцу ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, по данному адресу не проживает длительное время, расходы на содержание жилья не несет, имущества ответчика в жилом помещении не имеется. Кроме того, ответчик в судебное заседание не явилась, об оспаривании исковых требований не заявила, возражений и доказательств, свидетельствующих о заключении с истцом какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представила. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца на пользование жилым помещением. Учитывая изложенное, суд находит уточненные исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца. 

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Т.А. Герасимчук (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)