Дело № 2-348/2017 

Решение

Именем Российской федерации

10 ноября 2017 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Осиповой Л.И. 

при секретаре судебного заседания Белоусовой В.Д.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от "__"__ __ г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО4 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м с инвентарным № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, которая доводится матерью истцу. После её смерти открылось наследство, в том числе на спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 при жизни завещание не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону. Единственным наследником 1 очереди по закону на имущество ФИО1 является ее сын ФИО4, который в установленный законом шестимесячный срок вступил во владение и управление наследственным имуществом, а затем обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако при сборе документов, необходимых для выдачи нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, выяснилось, что право собственности на него за наследодателем ФИО1 не зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство явилось препятствием для оформления истцом наследственных прав на спорный объект недвижимости. При изложенных обстоятельствах, иначе как в судебном порядке, истец не может подтвердить своё право собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с чем заявлен настоящий иск. 

Истец ФИО4, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, указанные в исковом заявлении. 

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований не имеет. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае его неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

На основании п. 2 ст.218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом по материалам дела установлено следующее:

"__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. Администрацией Пеньевского сельского округа Калязинского района. 

Как следует из архивной справки № ___ от "__"__ __ г., в документах Архивного фонда Пеньевского сельского Совета в похозяйственных книгах д. Сужа за 1971-1973 года значится главой хозяйства ФИО1 "__"__ __ г. рождения, членом хозяйства - ФИО4 (сын) "__"__ __ г. рождения. В личной собственности имеется жилой дом (год возведения до 1918), земля - ....... га. Лицевой счет № ___. Основание: ф.14,оп.1, д.372, л. 64.

Из архивной справки № ___ от "__"__ __ г. следует, что в документах Архивного фонда Пеньевского сельского Совета в похозяйственных книгах д. Сужа за 1973-1975 года значится главой хозяйства ФИО1 "__"__ __ г. рождения, членом хозяйства - ФИО4 (сын) "__"__ __ г. рождения. В личной собственности имеется жилой дом (год возведения до 1918), земля - ....... га. Лицевой счет № ___. Основание: ф.14,оп.1, д. 409, л. 59.

Согласно выписке из постановления главы администрации Старобисловского сельского поселения № 31-а от 02.10.2006 «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах Старобисловского сельского поседения» и постановления № 37 «Л» от 08.12.2006 «О присвоении названий улиц в деревнях Старобисловского сельского поселения» жилому дому ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из справки Администрации Старобисловского сельского округа Тверской области № ___ от "__"__ __ г., следует, что ФИО1 действительно на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Пеньевского сельского Совета Калязинского района "__"__ __ г. следует, что ФИО1 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в размере ....... га в 

<

адрес>. 

Как видно из справки Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый номер -отсутствует.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"__ __ г., следует, что общая площадь жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет ....... кв.м, в том числе жилая ....... кв.м.

Факт принадлежности ФИО1 спорного жилого дома подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5 

Поскольку в судебном заседании подтвердился факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома общей площадью ....... кв.м с инвентарным № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то данное недвижимое имущество подлежит включению в состав ее наследства. 

Поскольку наследодатель ФИО1 скончалась "__"__ __ г., т.е. до введение в действие с 1 марта 2002 года части 3 «Наследственное право» ГК РФ, в соответствии с общими положениями о действии закона во времени, в т.ч. предусмотренными статей 4 части первой ГК РФ, статьёй 5 Федерального закона от 26.11.2001. №147-ФЗ «О введение в действие части третьей ГК РФ», неизменёнными специальными нормами наследственного права, к наследственным правоотношениям применяется закон, действовавший на момент открытия наследства ФИО1, т.е. ГК РСФСР. 

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании" также разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. 

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Из ст. 529 ГК РСФСР следует, что местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству. 

На основании ст. 532 ГК РСФСРФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. 

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей как в день открытия наследства, так и в последующие шесть месяцев, признается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 г. N 2 (с последующими изменениями), действовавшего в период открытия и принятия наследства наследодателя ФИО1, разъяснено, что «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.».

ФИО1 завещание при жизни не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону. 

Единственным наследником 1 очереди по закону на имущество ФИО1 является её сын ФИО4 

ФИО1 состояла в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке ....... № ___, повторно выданным Зайцевским сельским советом Калязинского района Калининской области "__"__ __ г..

Супруг наследодателя ФИО1- ФИО2, находясь на фронте, в "__"__ __ г. пропал без вести, что подтверждается справкой Военного комиссариата Тверской области по г. Кашин № ___ от "__"__ __ г.. 

Факт родственных отношений ФИО4 с наследодателем ФИО1 подтверждается повторно выданным свидетельством о рождении на имя ФИО4 IV-ИК № ___ от "__"__ __ г., в котором в графе мать указана ФИО1. 

Из справки администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области № ___ от "__"__ __ г. следует, что ФИО4 действительно принял наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей "__"__ __ г., до истечения шести месяцев, а именно: он взял из дома мебель, посуду, телевизор, проживает в доме, обрабатывал земельный участок, производил ремонт дома и ограждения земельного участка. 

Судом по материалам дела также установлено, что нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области в связи со смертью ФИО1, умершей "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___. С заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество "__"__ __ г. обратилась ФИО3, действующая от имени сына наследодателя ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области о принятии ФИО4 наследственного имущества после смерти ФИО1 № ___ от "__"__ __ г.. 

Нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО6 "__"__ __ г. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: ....... кв.м), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ___.

Таким образом, ФИО4 принял наследство своей матери ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.5 ст.546 ГК РСФСР принятое наследство принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Следовательно, наследственное имущество ФИО1 следует считать принадлежащим ФИО4 с "__"__ __ г.. 

Отсюда следует, что ФИО4 приобрел наследство ФИО1, состоящее из жилого дома общей площадью ....... кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 55,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м с инвентарным № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области. 

ПредседательствующийЛ.ФИО7