РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Сапегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что в период брака с ФИО3 был приобретен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленный под строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома, площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка. Наследниками ФИО3 являются истец и две дочери ФИО6, ФИО7 В установленный закон ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом другие наследники отказались от принятия наследства в его пользу. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как пропущен срок, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, поскольку земельный участок предоставлялся супругам ФИО9 в 1992 году на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений поданных в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит прекратить право собственности муниципального образования 

<

адрес> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома, площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 09.08.2016г. и как пережившему супругу.

Истец, представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, из которых следует, что исковые требования они признают по всем основаниям, просят заявленные требования удовлетворить и рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо нотариус ФИО8 о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражала. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о дне слушания дела извещено, представитель не явился. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как разъяснено в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (смотреть строку «коттедж № - ФИО2.. .»), постановления мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома, площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,17. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> выдана доверенность ФИО3 на право подать в Тольяттинский филиала СОРП заявление о регистрации права собственности РФ на земельный участок, площадью 9292 кв.м№ расположенный по адресу: 

<

адрес>,17. Срок действия доверенности до ДД.ММ.ГГГГ. 

Также установлено, что в ходе проведения мероприятий по разграничению государственной собственности на землю на основании распоряжения Территориальногоуправления федерального агентства по управлению государственным имуществомв 

<

адрес> (ТУ Росимущества) от ДД.ММ.ГГГГ №-р и постановлениямэрии городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 земельныйучасток, расположенный по адресу: 

<

адрес>,17 в составе с иными земельными участками по приложению был принят в муниципальную собственность г. о. Тольятти. Правообладателем земельного участка по адресу 

<

адрес> согласно выписке из ЕГРН, стало муниципальное образование городской округ Тольятти, право собственности которого на указанный земельный участок зарегистрировано, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельств о смерти видно, что ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщения нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям поступило от супруга - ФИО1, который наследует имущество после смерти ФИО3 как переживший супруг и по закону. Заявления об отказе по всем основаниям наследования от причитающихся долей на наследство поступили от ФИО6, ФИО7 

ФИО1 выданы: свидетельство о праве на ? долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в том числе на жилой дом, площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на ? долю жилого дома, площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Основание для обращения в суд послужило то, обстоятельство, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как пропущен срок и отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок 

<

адрес> 

Как следует из диспозиции статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

При этом в силу пункта 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В толковании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Применяя вышеназванные правовые нормы к рассматриваемым требованиям, суд приходит к выводу о принятии ФИО1 наследственного имущества в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, поскольку истцом совершены все действия в установленный законом срок для принятия наследства, предусмотренные ст.1153 ГК РФ при которых наследник признается принявшим наследство.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, земельный участок по адресу: 

<

адрес> был предоставлен наследодателю ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

Согласно пункту 2 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 данного Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).

Кроме того, пунктом 1 ст. 45 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Администрацией г.о. Тольятти каких либо доказательств принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 данного Кодекса на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка либо прекращения этого права ввиду отказа ФИО3 от принадлежащего ей права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, не представлено. Следовательно, у администрации г.о.Тольятти отсутствовали основания для передачи указанного земельного участка в муниципальную собственность, поскольку ФИО3 при жизни являлась собственником и лицом, владеющим спорным имуществом по основанию, предусмотренному законом, а действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушено ее право законного владение, поэтому суд считает возможным прекратить право собственности муниципального образования г.о.Тольятти 

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требовании о признании права собственности на земельный участок. Как установлено судом, спорный земельный участок приобретен наследодателем в период брака с истцом, ввиду чего названное имущество является совместной собственностью супругов. При этом право собственности на спорный земельный участок у наследодателя возникло в силу постановления администрации городского округа, то есть в административно-правовом порядке и данное постановление является основанием для возникновения гражданских прав. Жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании собственников дома, был приобретен в период брака, на него выданы свидетельства о праве на наследство, ввиду чего оснований для исключения земельного участка из режима общей совместной собственности не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить за муниципальным образованием г.о.Тольятти право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома, площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома, площадью 929 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Соболева Ж.В.