Дело № 2-2045/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск 10 июля 2017 года 

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н., 

при секретаре Ширниной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью финансово-строительной компании «Веж» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском к обществу с ограниченной ответственностью финансово-строительной компания «Веж» (далее - ООО «Веж»), в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» заключило с ООО «Веж» договор № 4 об участии в долевом cтроительстве жилья. ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» заключило с ООО «

<

данные изъяты>» договор об уступке прав на квартиру по вышеуказанному договору об участии в долевом строительстве жилья. ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «

<

данные изъяты>» договор об уступке прав требования на квартиру № 264, общей площадью 37,38 кв.м., расположенную на 4 этаже вновь создаваемого многоквартирного жилого дома в районе ул. 

<

адрес> по договору № 4 от ДД.ММ.ГГГГ об участи в долевом строительстве жилья. Таким образом, дольщиком по указанному договору на сегодняшний день является ФИО1 Стоимость квартиры составляет 1 370 600 руб., застройщик обязался завершить строительство во втором квартале 2016 г. 14.10.2016 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому срок завершения строительства перенесен на четвертый квартал 2016 г. Однако свои обязательства ответчиком в срок не исполнены, письменного соглашения о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию и о переносе срока передачи квартиры дольщику между сторонами не достигнуто.

Просит суд взыскать с ООО «Веж» в свою пользу неустойку за нарушение срока исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве жилья за период с 01.03.2017 г. по 05.05.2017 г. в общей сумме 55 783 руб. 42 коп., в счет компенсации морального вреда - 10 000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя. а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

От представителя ответчика ООО «Веж» ФИО2, действующего на основании доверенности, в судебном заседании поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Смоленска по правилам договорной подсудности.

При таких обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд определил провести судебное заседание при данной явке.

Однако настоящее исковое заявление не подлежит рассмотрению Промышленным районным судом г. Смоленска в силу следующего. 

Статья 28 ГПК РФ предусматривает, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что иск ФИО1 подан для рассмотрения в Промышленный районный суд г. Смоленска. 

Однако, как усматривается из материалов дела, а именно п. 7 Договора № 4 об участии в долевом строительстве жилья от 05.05.2015 г., при не достижении согласия между сторонами спор разрешается в судебном порядке в судебных органах г. Смоленска по месту нахождения объекта долевого строительства.

Объект долевого строительства в соответствии с вышеназванным договором расположен в районе улиц 

<

адрес>, т.е. на территории, подсудность которой отнесена к компетенции Ленинского районного суда г. Смоленска.

Анализируя вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковое заявление ФИО1 неподсудно Промышленному районному суду г. Смоленска и было принято к производству суда с нарушением правил подсудности. 

С учётом изложенных обстоятельств, рассмотрение данного спора возможно Ленинским районным судом г. Смоленска. 

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью финансово-строительной компании «Веж» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда передать по подсудности на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Смоленска (214001, 

<

...> этаж).

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 15 дней. 

Судья С.Н. Шахуров