Дело №2-1-607/2025

64RS0030-01-2025-001183-03

Решение

именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Маслова А.П.,

при секретере ФИО3, 

с участием представителя истца ФИО4 – Федоровой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что 23.11.2012г. умерла его бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследство в виде доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок под ним, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, которые она завещала истцу на основании завещания от 07.07.2003г. На основании вступившего в законную силу 03.11.2009г. решения Ртищевского районного суда 

<

адрес> от 22.10.2009г. по гражданскому делу №2-727(1)/2009 по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и передаче в собственность обособленной части жилого дома в собственность ФИО1 оставлена самостоятельная часть жилого дома общей площадью 17,9 кв. м., в том числе жилой площадью 12,3 кв. м., состоящую из одной жилой комнаты площадью 12,3 кв. м., веранды вспомогательной площадью 5,6 кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано 14.02.2011г., кадастровый №. Указанная часть жилого дома располагается на земельном участке площадью 44 кв.м с кадастровым номером № на основании заключенного с администрацией Ртищевского муниципального района Саратовской области договора аренды земельного участка №-И от 27.09.2011г. Истец обратился к нотариусу с целью оформления права на наследственное имущество. Однако постановлением ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовии ФИО7 от 04.09.2025г. ему было отказано в совершении нотариального действия по причине пропуска им срока для принятия наследства. На момент смерти ФИО1 проживала у него в 

<

адрес>. Он ухаживал за ней, вещи бабушки остались у него, в том числе золотые украшения. После смерти бабушки он приезжал в г. Ртищево и раздал ее вещи, которые оставались в доме, соседям, фактически принял наследство.

Просит суд включить в состав наследственной массы умершей 23.11.2012г. ФИО1 части жилого дома площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, а также права и обязанности по договору аренды №-И от 27.09.2011г. земельный участок под ним площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО1 на указанное имущество и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на часть указанного жилого дома, а также права и обязанности по договору аренды земельного участка под ним.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности – адвоката Федоровой Н.Н.

В судебном заседании представитель истца Федорова Н.Н., поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области и третьи лица - отдел по управлению имуществом администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовии ФИО7, ФИО8, ФИО11 и ФИО12, а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений и мнений по иску не представили.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 112 ГК РФ).

Круг наследников по закону определен ст. ст. 1142-1149 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, подтверждено доказательствами и не оспорено сторонами, что на дату смерти 23.11.2012г. ФИО1 на праве собственности принадлежала часть жилого дома, общей площадью 12,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.02.2011г. за номером 64-64-42/001/2011-132. 

Данный объект расположен на земельном участке площадью 44 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства, предоставленном ФИО1 на основании договора аренды земельного участка №-И от 27.09.2011г. с администрацией Ртищевского муниципального района Саратовской области.

ФИО1 распорядилась своим наследственным имуществом - составила завещание, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО9 07.07.2003г., зарегистрированное в реестре за № из которого следует, что принадлежащую ей всю долю в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> случае ее смерти завещает внуку - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. №23 «О судебном решении».

По общему правилу объективные пределы преюдициальности касаются обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу - преюдициальность распространяется на все установленные в судебном акте факты. Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011г. №30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Согласно вступившему в законную силу 03.11.2009г. решению Ртищевского районного суда Саратовской области от 22.10.2009г. по гражданскому делу №2-727(1)/2009 по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и передаче в собственность обособленной части жилого дома в собственность ФИО1 оставлена самостоятельная часть жилого дома общей площадью 17,9 кв. м., в том числе жилой площадью 12,3 кв. м., состоящую из одной жилой комнаты площадью 12,3 кв. м., веранды вспомогательной площадью 5,6 кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано 14.02.2011г., кадастровый №.

Таким образом, наследственное имущество в виде доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, указанное в завещании ФИО1 на внука ФИО4 было преобразовано решением суда в указанную самостоятельную часть жилого дома.

Положение абзаца второго ст. 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО1 являлась субъектами прав на указанное имущество. Право наследодателя на наследственное имущество никем не оспорено.

ФИО1 проживала у своего внука ФИО4 в 

<

адрес>. В соответствии со справкой о смерти № от 24.11.2012г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 23.11.2012г. в 

<

адрес>. Факт смерти зарегистрирован Подольским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, о чем выдано свидетельство о смерти 24.11.2012г.

ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Постановлением ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовии ФИО7 от 04.09.2025г. ему отказано в совершении нотариального действия по причине пропуска срока для принятия наследства.

Суд принимает во внимание, что ФИО1 проживала у своего внука ФИО4 в г. Подольск Московской области, у которого остались личные вещи умершей. Свидетели подтвердили обстоятельства приезда истца в г. Ртищево Саратовской в течение шести месяцев со дня смерти бабушки ФИО1, сообщили, что он раздал соседям на память о ней некоторые вещи из завещанного дома, привел в порядок земельный участок вокруг него. 

Не доверять представленным истцом доказательствам у суда оснований не имеется.

Суд приходит к выводу о совершении ФИО4 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, которые выражаются в распоряжении наследственным имуществом и поддержании его в надлежащем состоянии.

Как следует из содержания ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца части жилого дома площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, а также перехода прав и обязанностей по договору аренды №-И от 27.09.2011г. земельного участка под ним площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, материалы дела не содержат, в связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на указанную самостоятельную часть жилого дома, а также перехода прав и обязанностей по договору земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, поскольку гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ), кроме того, признание права собственности по праву наследования по закону, является способом защиты имущественных прав наследника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.11.2012г., часть жилого дома площадью 12,3 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также права и обязанности по договору аренды №-И от 27.09.2011г. земельного участка площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 89 06 №), открывшегося после смерти 23.11.2012г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 89 06 №), право собственности на часть жилого дома площадью 12,3 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также права и обязанности по договору аренды №-И от 27.09.2011г. земельного участка площадью 44 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.

Судья