Дело №2-278/2021

59RS0018-01-2020-002729-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 02 марта 2021 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А., 

при секретаре Поздиной Т.В.,

с участием представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Толмачева, 15» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Толмачева,15» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 37319,45 руб., пеней в размере 190729,55 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5480 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 13000 руб.

Требования мотивированы тем, что ЖСК «Толмачева, 15» создан ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела о банкротстве застройщика ООО «СтройСфера» (дело №

<

данные изъяты>).Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был включен в реестр требований кредиторов ООО «СтройСфера» по передаче жилых помещений: 

<

адрес>. Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Толмачева, 15» в целях завершения строительства был передан объект незавершенный строительством - 18 этажный многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и. встроенно-пристроенной автостоянкой в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства. До настоящего момента строительство не закончено, право собственности на квартиры у членов кооператива не возникло. Ответчик ФИО1 является членом кооператива, что подтверждается выпиской из реестра членов ЖСК «Толмачева, 15» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.5.4. Устава кооператива члены кооператива обязаны соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами управления кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные ГК РФ, ЖК РФ, федеральными законами и настоящим уставом; своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом и решениями, принятыми общим собранием членов кооператива и/или правлением кооператива в пределах их компетенции. Устав ЖСК «Толмачева, 15» предусматривает возможность установления в т.ч. членских и дополнительных взносов. Размеры членских и дополнительных взносов устанавливаются решением общего собрания членов кооператива (п.п..4.3, 4.10 Устава). Положениями п.2 ст.117 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива было принято решение об утверждении размера ежемесячных членских взносов в сумме 25 руб. с 1 кв.м. общей площади квартиры, что подтверждается протоколом № общего собрания членов кооператива.ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива было принято решение об утверждении размера ежемесячных членских взносов в сумме 15 руб. с 1 кв.м. общей площади квартиры на период с сентября 2020 до принятия нового решения об утверждении ежемесячных членских взносов, что подтверждается протоколом общего собрания членов кооператива (вопрос 5).Пунктом 4.3. устава кооператива установлен срок для внесения членских взносов - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по уплате взносов у него образовалась задолженность в общей сумме 37319,45 руб., в т.ч. по оплате членских взносов по решениям общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.4.14 устава ЖСК «Толмачева, 15» за нарушение обязанности по внесению членского взноса член кооператива уплачивает пеню в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения суммы по день фактической уплаты включительно. За нарушение сроков внесения паевых и дополнительных взносов член кооператива уплачивает пеню в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты включительно. За нарушение обязанностей по внесению любых видов взносов и платежей кооператив вправе начислить члену кооператива, а последний будет обязан уплатить пени (штрафная неустойка) в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты включительно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени за просрочку оплаты членских взносов по решению общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ составил 190729,55 руб. 

Истец ЖСК «Толмачева, 15» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, представил письменный отзыв на иск, заявил ходатайство применении срока исковой давности по платежам за период с октября 2016 по декабрь 2017, с учетом того, что в п.4.3 устава кооператива установлен срок оплат – ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, то срок давности следует рассчитывать не ранее чем с «за январь 2018 года», указал на необходимость применения ст.333 ГК РФ, снижения расходов по оплате услуг представителя, поскольку истец тиражирует подобные настоящему иски в отношении значительного числа ответчиков-членов кооператива в различные суды с практически идентичными предметами и доказательствами, в силу чего нельзя говорить о значительном объеме и сложности проделанной исполнителем истца работы по однотипным искам.

Выслушав представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п.1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Частью 3 ст.110 ЖК РФ предусмотрено, что члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (ч.4 ст.110 ЖК РФ).

Как следует из устава ЖСК «Толмачева, 15», утвержденного решением общего собрания членов ЖСК на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив создан по решению собрания участников строительства - учредителей кооператива в соответствии с положениями параграфа 7 главы XI федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела Арбитражного суда Пермского края №

<

данные изъяты> о банкротстве ООО «СтройСфера» как добровольное объединение граждан юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом путем объединения членами кооператива своих денежных средств для строительства на переданном в аренду для этих целей земельном участке многоквартирного дома, объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья, а также последующего управления многоквартирным домом, объектами инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектами для эксплуатации жилья (п.1.1. устава).

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива (п.1.2 устава).

Требования устава кооператива обязательны для исполнения всеми его органами и членами (п.1.10 устава).

Кооператив создан в целях завершения строительства многоквартирного дома по адресу: 

<

...> для участия членов кооператива своими средствами в строительстве и последующем содержании многоквартирного дома, объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья (п.2.1 устава).

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 был включен в реестр требований кредиторов ООО «СтройСфера» по передаче жилых помещений.

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Толмачева, 15» в целях завершения строительства был передан объект незавершенный строительством - 18 этажный многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства.

Ответчик ФИО1 является членом ЖСК «Толмачева, 15», что сторонами не оспаривается и подтверждается выпиской из реестра членов ЖСК «Толмачева, 15» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.4.1 устава члены кооператива обязаны вносить: вступительный взнос (п.1), членские взносы (п.2), паевые взносы, состоящие из стартового паевого взноса и целевого паевого взноса (п.3).

Как установлено п.4.2 устава вступительным взносом являются денежные средства, единовременно вносимые гражданином или юридическим лицом при вступлении в члены кооператива. Вступительный взнос уплачивается в течение 10 календарных дней со дня принятия общим собранием членов кооператива решения о приеме в члены кооператива или юридического лица.

Размер вступительного взноса устанавливается решением собрания членов кооператива. Участники строительства – учредителей кооператива при создании кооператива в рамках принятия решения о передаче объекта незавершенного строительством освобождены от уплаты вступительного взноса.

Согласно п.4.3 устава членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие текущих расходов, связанных с осуществлением кооперативом, предусмотренной настоящим уставом деятельности, в том числе, с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт имущества кооператива, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расходов на оплату труда органов управления кооператива, работников кооператива и лиц, привлекаемых кооперативом на договорной основе.

Размер членского взноса устанавливается решением общего собрания членов кооператива не реже одного раза в год.

Членские взносы вносятся членами кооператива на банковский счет или в кассу кооператива ежемесячно не позднее 10-го числа соответствующего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива было принято решение об утверждении размера ежемесячных членских взносов в сумме 25 руб. с 1 кв.м. общей площади квартиры члена кооператива на период с октября 2016 года до принятия нового решения об утверждении размера ежемесячных членских взносов, что подтверждается протоколом № общего собрания членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива было принято решение об утверждении размера ежемесячных членских взносов в сумме 15 руб. с 1 кв.м. общей площади квартиры на период с сентября 2020 до принятия нового решения об утверждении ежемесячных членских взносов, что подтверждается протоколом общего собрания членов кооператива (вопрос 5).

В силу п.2 ст.117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по уплате взносов, за ним перед истцом образовалась задолженность по оплате ежемесячных членских взносов за период с октября 2016 по октябрь 2020 в общей сумме 37319,45 руб., установленных решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В ст.200 ГК РФ закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» и согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела судам следует установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

Учитывая приведенные выше положения устава, оплата членских взносов за октябрь 2016 года членом кооператива должна была быть произведена ДД.ММ.ГГГГ, за ноябрь 2016 года – ДД.ММ.ГГГГ, за декабрь 2016 года – ДД.ММ.ГГГГ и т.д.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа входящей корреспонденции суда.

Поскольку по настоящему делу истец предъявляет требования о взыскании задолженности за период с октября 2016 года по октябрь 2020 года соответственно, отсутствуют основания взыскания суммы задолженности за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления, и за период с октября 2016 года по декабрь 2017 года срок исковой давности истцом пропущен.

Истцом представлен в материалы дела расчет задолженности, согласно которому задолженность по оплате членских взносов за период с октября 2016 года по октябрь 2020 года составила 37319,45 руб.

Поскольку представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, задолженность по оплате членских взносов подлежит взысканию за период с января 2018 года по октябрь 2020 года в размере 18558,20 руб. (расчет: 37319,45 руб. – 18761,25 руб. (с октября 2016 года по декабрь 2017 года)).

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца ЖСК «Толмачева, 15» подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с января 2018 года по октябрь 2020 года в размере 18558,20 руб.

В удовлетворении остальной части данных исковых требований истцу следует отказать.

ЖСК «Толмачева, 15» заявлено исковое требование о взыскании с ответчика суммы пени по членским взносам в размере 190729,55 руб.

В силу п.4.14 устава ЖСК «Толмачева, 15» за нарушение обязанности по внесению членского взноса член кооператива уплачивает пеню в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения суммы по день фактической уплаты включительно. За нарушение сроков внесения паевых и дополнительных взносов член кооператива уплачивает пеню в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты включительно. За нарушение обязанностей по внесению любых видов взносов и платежей кооператив вправе начислить члену кооператива, а последний будет обязан уплатить пени (штрафная неустойка) в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты включительно.

Частью 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Вместе с тем, судом принимается во внимание ходатайство представителя ответчика о снижении начисленной неустойки в силу следующего.

Неустойка по своей природе является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Как следует из материалов дела, представителем ответчика было заявлено о снижении размера взыскиваемой истцом неустойки и применении ст.333 ГК РФ.

Положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ являются одним из правовых способов защиты от злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу способом реализации требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части первой указанной статьи речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Кроме того, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна нарушениям обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи (п.6 ст.395 ГК РФ).

Учитывая, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за допущенные ответчиком нарушения срока исполнения обязательства по оплате членских взносов, носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание сумму задолженности, период просрочки, частичное применение срока исковой давности, частичную оплату членских взносов в размере 22955,90 руб. в заявленный период, суд считает возможным уменьшить размер неустойки по оплате членских взносов до 8000 руб.

В данном случае, снижение суммы пени по оплате членских взносов до 8000 руб., не ниже, чем сумма, определяемая в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ.

Право требования уплаты неустойки за нарушение обязательств членом кооператива при строительстве прямо предусмотрено законом и является неотъемлемым правом истца и ответчиком не представлено доказательств наличия объективных препятствий для своевременного исполнения обязанности по внесению кооперативных взносов.

Таким образом, суд считает возможным определить к взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ЖСК «Толмачева, 15» суммы пени в размере 8000 руб., в остальной части требования о взыскании пени истцу следует отказать.

ЖСК «Толмачева, 15» заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5480 руб., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 13000 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст.94 ГПК РФ, относятся расходы на оплату услуг представителей, понесенные сторонами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец ЖСК «Толмачева, 15» при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 5480 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 3133,77 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование заявленных требований истцом представлен договор №М-40/20 об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Матрица» (исполнитель) и ЖСК «Толмачева, 15» (заказчик), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель за вознаграждение обязуется провести анализ, представленных заказчиком документов, сформировать правовую позицию по делу; обеспечить представительство интересов заказчика в суде первой инстанции по иску заказчика к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, подлежащих уплате членом ЖСК «Толмачева, 15», в том числе обеспечить участие представителя в судебных заседаниях, а также подготовить и направить в суд исковое заявление; документы, подтверждающие доводы истца по делу; документы для взыскания понесенных издержек, связанных с рассмотрением дела. Стоимость работ составляет 13000 руб. Факт оплаты денежных средств по договору подтвержден платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 13000 руб. (л.д.82).

Представитель истца в судебных заседаниях участие не принимал, просил о проведении заседания в его отсутствие, согласно ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принят судебный акт, с другой стороны, участвующей в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ. 

Исходя из категории рассматриваемого спора, сложности дела и времени, затраченного на составление искового заявления, а также принципа разумности и справедливости, суд определяет к возмещению понесенные ЖСК «Толмачева, 15», расходы на оплату услуг по договору №М-40/20 об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5000 руб., в остальной части требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя истцу следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Толмачева, 15» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Толмачева, 15» задолженность по взносам в размере 18558,20 руб., пени в размере 8000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3133,77 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ЖСК «Толмачева, 15», - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья Ю.А. Андрианова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 года.