Дело № 2-244/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

04 июля 2017 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО69 к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она является дочерью ФИО19 ФИО70 ФИО84, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО20 ФИО101 ФИО110, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца – ФИО21 ФИО93. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, значился за матерью истца – ФИО22 ФИО96. умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

ФИО1 является единственным наследником по закону, наследников по завещанию не имеется. 

В установленный срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась по объективным причинам, в связи с отсутствием у истицы правоустанавливающих документов. 

С момента смерти родителей истец совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества, произвела похороны, распорядилась имуществом, состоящим из предметов домашнего обихода, мебели, личных вещей, т.е. фактически приняла наследство.

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО23 ФИО102 ФИО111, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просил рассмотреть дело без его участия. Как следует из объяснения, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес> – земельного участка с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; жилой дом, кадастровый номер № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., правообладателем которых, является ФИО24 ФИО71 ФИО85. Просит принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Кумылженского района Волгоградской области ФИО2 не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО25 ФИО72 ФИО86 приобрел в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в границах плана, расположенные в 

<

адрес> (л.д.25-27).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и занятия садоводством, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО26 ФИО73 ФИО87, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м., жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.21-24). 

Кроме того, указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18-20).

Из распоряжения администрации Никитинского сельсовета Кумылженского района Волгоградской области № 3-Р от 14 марта 2000 года следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО27 ФИО74 ФИО88 и расположенному в хуторе Потаповский присвоен адрес: улица Молодежная, 13 (л.д.11).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО28 ФИО75 ФИО89, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 17).

Из свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО29 ФИО76 ФИО90 состоял в браке с ФИО119 ФИО103 ФИО112. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ года, присвоены фамилии ФИО30, ФИО31 (л.д. 30).

Из объяснений третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела следует, что согласно сведениям ЕГРН спорные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО32 ФИО94., за внесением изменений в сведения ЕГРН в отношении адреса, основных характеристик объектов недвижимости, заинтересованные лица не обращались.

Таким образом, ФИО33 ФИО97. при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество после смерти супруга ФИО34 ФИО95.

Свидетельством о смерти № подтверждается, что ФИО35 ФИО104 ФИО113 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16).

Согласно справке администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, № от ДД.ММ.ГГГГ года, по сведениям похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы, ФИО36 ФИО105 ФИО114 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по улице 

<

адрес> области и совместно с ней никто не был зарегистрирован (л.д.14).

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что ФИО37 

<

данные изъяты> ФИО77 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её отцом является ФИО38 ФИО78 ФИО91, матерью – ФИО39 ФИО106 ФИО115 (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО40 

<

данные изъяты> ФИО79 и ФИО120 заключен брак, присвоены фамилии: ФИО1, ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.30).

По сообщению нотариуса нотариального округа Кумылженского района Волгоградской области ФИО121. № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственные дела к имуществу ФИО41 ФИО80 ФИО92, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, к имуществу ФИО42 ФИО107 ФИО116, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводились (л.д.34).

Судом установлено, что истец ФИО1 

<

данные изъяты> после смерти своей матери вступила во владение и пользование её наследственным имуществом – распорядилась принадлежавшими наследодателю предметами домашнего обихода и личными вещами по своему усмотрению, несёт бремя содержания имущества, то есть фактически вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, она считается принявшим наследство после смерти своей матери ФИО43 ФИО98.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иных претендентов кроме истца ФИО1 на признание права собственности на спорное имущество судом не установлено, истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать указанное домовладение и земельный участок на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО122 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

В настоящее время ФИО1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество без решения суда, поскольку имеющихся у неё документов недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО1 является наследником по закону имущества ФИО44 ФИО100., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО45 ФИО108 ФИО117, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО82 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО83 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО46 ФИО109 ФИО118, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2017 года.

Судья: Л.П. Исаева