РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.09.2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А., 

при секретаре Ахрамееве И.И.,

с участием истца ФИО1о, 

представителя истца ФИО1о, допущенного в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1295/2020 по иску ФИО1о к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1о, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, мотивировав предъявленные исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш., приходившаяся истцу братом.

После смерти Ш., открылось наследство в виде квартиры общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1о является единственным наследником к имуществу брата Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ш., истец, с целью вступления в наследство, в установленные законом сроки, обратился к нотариусу Щекинского нотариального округа Тульской области, где было заведено наследственное дело №.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом истцу было отказано, по причине того, что в представленных им в материалы наследственного дела документах, подтверждающих родственные отношения истца ФИО1о и его брата-наследодателя Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ имеются разночтения, а именно: в свидетельстве о рождении наследодателя Ш., в графе «родители» указаны: отец-Ш.Р.М.; мать-Ш.Х., а в свидетельстве о рождении истца ФИО1о в графе «родители» указаны: отец-Ш.Р.; мать-Ш.Х..

Однако, у истца ФИО1о и его брата Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ общие родители: мать - Ш.Х., что подтверждается свидетельством о ее смерти, где имя матери значится в указанном варианте, и отец Ш.Р., что подтверждается удостоверением личности гражданина, где имя отца значится в указанном варианте.

В соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) по результатам проведенной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации в квартире, расположенный по адресу: 

<

адрес> обнаружена перепланировка, а именно в помещениях согласно поэтажного плана под №,6, то есть отсутствие печи.

В результате чего, общая площадь в квартире изменилась и в настоящее время составляет 59,0 кв.м.

На основании вышеизложенного, истец ФИО1о просил суд признать за ним, право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью - 57,5 кв.м., в том числе, жилой - 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, сохранив указанное жилое по квартиры общей площадью - 57,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, сохранив указанное помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1о исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Су выслушав пояснения истца, допросив свидетелей: Г., Ю., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти серии № выданному Комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, Ш.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом из копии свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ш., на основании на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 57,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на указанное жилое помещение.

В соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), изготовленной ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно в помещениях согласно поэтажного плана под №,6, то есть демонтаж неработающей печи, вследствие чего. общая площадь квартиры увеличилась и составляет 59,0 кв.м., жилая площадь составляет-43,6 кв.м. Разрешение на перепланировку не предъявлено.

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Из технического заключения ООО «Стройэкспертиза» №, подготовленного по результатам обследования технического состояния квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что самовольно-произведенная перепланировка квартиры №, произведенная разборкой неработающей печи в помещении кухни, восстановлении межкомнатных перегородок, не изменила и не ухудшила технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций существующей квартиры № и жилого дома в целом. Произведенная перепланировка не нарушает установленных требований СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.122645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Качество строительных работ и характеристики примененных строительных материалов, при существующих нагрузках и условиях эксплуатации, обеспечивают безаварийную эксплуатацию перепланированной квартиры в течение нормативного срока.

Произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, архитектурные, санитарно-эпидемиологические и противопожарные нормы и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Возможная дальнейшая эксплуатация перепланированной квартиры № в настоящем перепланированном состоянии в нормативном режиме.

Данному заключению суд придает доказательственную силу, поскольку оно выполнено специалистом, обладающим специальными познаниями.

Из анализируемых документов следует о том, что на момент смерти Ш., ему принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,0 кв.м, в том числе жилой-43,6 кв.м. 

В указанной квартире наследодателем была произведена перепланировка, разрешение на которую не получено, однако сохранением квартиры в перепланированном виде, при установленных обстоятельства возможно.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. ( ч.2 ст.1143 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № следует, что единственным наследником к имуществу Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его брат - ФИО1 В состав наследственной массы заявлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Однако нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Ч. устно отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру, поскольку в представленных им в материалы наследственного дела документах, подтверждающих родственные отношения истца ФИО1о и его брата-наследодателя Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ имеются разночтения.

Так, из копии свидетельства о рождении Ш., следует, что его родителями являются: отец-Ш.Р.; мать-Ш.Х..

В то время, как из копии свидетельства о рождении истца ФИО1о следует, что его родителями являются: отец-Ш.Р.; мать-ФИО3.

Однако факт того, истец ФИО1о и наследодатель Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ приходятся друг другу полнородными братьями, поскольку у них общие родители: мать - Ш.Х., и отец Ш.Р., подтверждается свидетельствами о рождении истца и наследодателя, в которых фамилия, имя, и отчество их родителей совпадают, с разночтением в написании нескольких букв, а также свидетельством о смерти Ш.Х. от ДД.ММ.ГГГГ серии № выданным отделом ЗАГС 

<

адрес>, в котором имя матери значится в указанном варианте, а также удостоверением личности гражданина Азербайжансой Республики серии AZЕ №, и отец Ш.Р., где имя отца значится в указанном варианте.

Кроме того, тот факт, что у истца ФИО1о и наследодателя Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, общие родители, а сами они приходятся друг другу полнородными братьями подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Г., Ю.

Из показаний свидетеля Ю. следует, что истец ФИО1о -ее гражданский муж, умерший Ш., приходился истцу братом, до самой смерти Абдула жил в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Похороны брата Ш.. осуществлял истец. В 

<

адрес> до настоящего времени проживает их отец.

Свидетель Г. дала суду аналогичные показания. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела.

Таким образом, родственные отношения между истцом ФИО1 о и наследодателем Ш., умершим ДД.ММ.ГГГГ, приходящимися братьями друг другу сомнений у суда не вызывают, поскольку подтверждаются вышеуказанными документами и показаниями свидетелей.

Из заявления Ш.Р. следует, что он отказался от причитающейся ему доли наследства в имуществе сына Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ данный отказ заверен нотариусом 

<

адрес> А.

Таким образом, истец ФИО1о является единственным наследником к имуществу брата Ш. принявшим наследство в нотариальном порядке.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании изложенного, поскольку отец наследодателя на наследство сына Ш. не претендуют, о чем в материалы дела представлено его письменное заявление, а истец ФИО1, является единственным наследником, принявшим наследство к имуществу брата Ш., в нотариальном порядке, а также вступившей во владение и управление наследственным имуществом, его исковые требования о сохранении в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,0 кв.м, в том числе жилой-43,6 кв.м обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1о, удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой - 43,6 кв.м., в перепланированном состоянии. 

Признать за ФИО1 о право собственности, в порядке наследования по закону, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 59,0 кв.м, в том числе жилой- 43,6 кв.м. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий -