2-1239/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

с участием адвоката Галиуллина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района ... РБ, Администрации муниципального района ... РБ о признании права собственности.

В заявлении указав, что на основании выписки из похозяйственной книги СП Абзаковский сельсовет ... РБ от ..., ему принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу: РБ, .... В ... году на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, выделенным администрацией Абзаковского сельского совета в ... году для ведения личного подсобного хозяйства, им без получения разрешения на строительство, было возведено домовладение. Согласно градостроительного заключения и акта, выданных МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района ... Республики Башкортостан», объект недвижимости, жилой дом (литер А), находящийся по адресу: РБ, ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от .... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить объект строительства на месте. В указанном домовладении, он имеет регистрацию. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – жилой дом общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Галиуллин Р.А., исковые требования поддержали, показания дали аналогичные изложенным. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет МР ... в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика Администрации муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 находит подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из выписки из похозяйственной книги СП Абзаковский сельсовет ... РБ от ..., усматривается, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ...

В судебном заседании установлено, что на вышеуказанном земельном участке, без оформления соответствующих документов, истцом возведен объект недвижимости - домовладение, находящееся по адресу: ...

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно уведомления ФГБУ ФКП Росреестра об отсутствии в едином государственном реестре прав №..., о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - вид объекта: жилой дом, адрес: РБ, ..., отсутствует запрашиваемая информация о правопритязаниях (о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества). Также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно Акта обследования от ... №... объекта недвижимости, жилой дом (литер А), находящегося по адресу: РБ, ..., МУП «Архитектура и Градостроительство МР ... РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, установил, что объект недвижимости, одноэтажный жилой дом (литер А) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ....

Согласно градостроительного заключения от ... №... на объект недвижимости, жилой дом (литер А), находящийся по адресу: РБ, ..., после рассмотрения акта обследования от ..., МУП «Архитектуры и Градостроительства МР ... РБ» установил, что: объект построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте объект недвижимости, жилой дом (литер А), находящийся по адресу: РБ, ..., на месте.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителей ответчиков не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района ... РБ, Администрации муниципального района ... РБ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – жилой дом общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.