05RS0013-01-2020-000031-32 2-111/2020г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Алекперова А.С.

при секретаре Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Имаму Камиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из домовладения, расположенного в 

<

адрес>.

В обоснование своих доводов ФИО1 указывает на то, что является собственником указанного домовладения и, её право на это подтверждается выпиской из Единого госреестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 25 сентября 2018 года, а также выпиской из похозяйственной книги за №5 от 13 января 2020 года.

После приобретения дома, расположенного по указанному ею адресу, им стало известно, что прежний владелец дома ФИО2 не выписался из дома, хотя он давно уже в нем не проживает. Добровольно, по её предложению сняться с учета ответчик не желает. На её обращения в отдел УФМС о снятии ответчика с учета из её дома получила предложение обратиться в суд.

Факт не проживания ответчика по указанному ею адресу подтверждается справкой главы администрации 

<

адрес> ФИО7 от 15 января 2020 года.

Ответчик не является членом её семьи, оплату за коммунальные услуги не производит.

Нахождение лишних лиц, фактически не проживающих, влечет уплату за них налогов по коммунальным услугам. 

Истица ФИО1 свои требования в судебном заседании поддержала по изложенным в заявлении основаниям и показала, что приобрела дом у ответчика на законных основаниях и теперь является собственником дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанный дом она приобретала у ответчика ФИО2, который проживал в том доме один, так как еще задолго до этого от него ушла жена. Они виделись с женой ответчика. Со слов последней, им неизвестно место проживания ФИО2 Она предполагает, что Имам спился и не имеет постоянного места жительства.

Ответчик ФИО2 в суд, будучи надлежаще извещенным по последнему известному месту проживания в 

<

адрес>, в суд не явился.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительство ответчика.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из выписки из Единого госреестра недвижимости от 13 октября 2018 года следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> РД принадлежит на праве собственности истице ФИО1

Данный факт подтверждается также и выпиской из похозяйственной книги №5 от 13 января 2020 года.Из справки главы администрации 

<

адрес> от 15 января 2020 году следует, что ответчик по делу Магомедов Имам Камилович в 

<

адрес> с 20 октября 2018 года не проживает.

Отсутствие ответчика ФИО2 в 

<

адрес> подтверждается и показаниями свидетеля ФИО5

Отсутствие ответчика по последнему известному месту проживания в 

<

адрес> подтверждается справкой главы администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО7 от 15 января 2020 года. 

Привлеченная в качестве свидетеля по делу ФИО5 также подтвердила доводы истицы и показала, что находилась замужем за ответчиком по настоящему делу ФИО2 Фактически она с ним не проживает почти с 2011 года, но полностью прекратила все отношения с тем примерно 5 лет назад и, так как невозможно было продолжать с ним семейную жизнь, переехала в 

<

адрес>. 

ФИО2 сначала злоупотреблял спиртными напитками, а потом стал зависимым наркоманом. Он при ней вводил себе в вену наркотики. Последние годы она проживает в 

<

адрес> и знает только по слухам, что ФИО2 вообще опустился, не имеет постоянного жилья, проживает где попало.

Дом, который теперь принадлежит истице, ранее принадлежал её супругу и этот дом был совсем стареньким.

Поскольку у неё от брака с ФИО2 имеется дочь, то и она получила маленькую часть денег от продажи дома. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Между тем, суду не представлено никаких иных доказательств, могущих опровергнуть доводы иска ФИО1

Представитель третьего лица – юрисконсульт ОМВД по 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился и просил суд рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, в судебном заседании нашли свое полное и объективное подтверждение доводы иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим право проживания Магомедова Имама Камиловича в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Снять Магомедова Имама Камиловича с регистрационного учета в домовладении № по ул.садовая в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его оглашения в Верховный суд РД, через Дербентский районный суд.

Председательствующий 

Решение набрано на компьютере в совещательной комнате лично судьёй.