Дело № 2-798/2025

УИД 23RS0046-01-2025-000925-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Прохоровой М.С. 

секретаря судебного заседания Губенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии её с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 112.2 кв. м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности 

<

...> и зарегистрирована по указанному адресу. 19.12.2008 г. в данном жилом помещении ею была зарегистрирована ответчик ФИО3 С весны 2023 года ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме, выехала на другое место жительства из 

<

...> в неизвестном ей направлении. Личных вещей ответчика в доме нет, после того как ФИО3 съехала, в дом вселиться она не пыталась, участие в оплате коммунальных услуг не принимает и не поддерживает имущество в надлежащем состоянии, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем, как считает истец, нарушает ее права как собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между ответчиком ФИО2 и истцом, как собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключено. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает ее действия по распоряжению имуществом. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, что подтверждается распиской стороны об извещении о дате, времени и месте слушания дела (л.д. 43), просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35356011807098, указанное почтовое отправление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статья 117 ГПК РФ закрепляет, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст.ст. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд признает, что нежелание ответчика лично являться в суд (либо направить своего представителя) для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, что подтверждается их ходатайствами (л.д. 13-17).

В судебное заседание, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по Славянскому району не явился, уведомлена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, причин уважительности неявки суду не сообщил. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 23-23-16/021/2008-515, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности 

<

...> (л.д. 6).

Так же истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:27:1102262:15, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности 

<

...> (л.д. 7).

По указанному адресу значится зарегистрированной истец ФИО1, что подтверждается копией ее паспорта (л.Д. 9-10), а так же выпиской из похозяйственых книг (л.д. 4).

Как следует из адресной справки от 09.07.2025 г. 

<

...>, по адресу: 

<

...>, значатся зарегистрированными: истец ФИО1, ответчик ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 (л.д. 5). 

Судом установлено, что брак между ФИО6 (братом истца) и ответчиком ФИО2, прекращен 

<

...> на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

...> от 

<

...>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии 

<

...> (л.д. 8).

Согласно паспортному и регистрационному досье о регистрации граждан РФ, ФИО3 значится зарегистрированной с 19.12.2008 года по адресу: 

<

...> (л.д. 29, 31).Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит истцу ФИО1 (л.д. 30).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании липа бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что стороны в родственной связи не состоят, членом семьи истца не является. Ответчик по месту регистрации не проживает с весны 2023 года. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим ему на праве личной собственности.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению имуществом, кроме этого, родственником истцу ответчик не является.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несет бремя расходов на содержание имущества, длительное время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, и намерение проживать в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует, как и намерение истца предоставить ответчику в дальнейшем жилое помещение; его выезд из ранее принадлежащего ответчику жилого помещения не является вынужденным; регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением (домом) по своему усмотрению, без обременения правами третьего лица. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем, в этой части заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 04.09.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).

Требование истца в части обязания Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Славянскому району снять с регистрационного учета ответчика из жилого помещения, подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика понесенных ею расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Приходя к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований суд так же приходит к выводу о том, что понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению за счет средств ответчика ФИО2, так как несение таковых подтверждено извещением (л.д. 22) и чеком по операции от 28.07.2025 г. (л.д. 21).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...>, паспорт 

<

...>, выдан 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...>, паспорт 

<

...>, выдан 

<

...>, в пользу ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...>, паспорт 

<

...>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта - оставить без рассмотрения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца. 

Председательствующий: