Дело № 2-1149/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 августа 2017 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

с участием представителя истца ТСЖ «Весна-14» – ФИО1 (по доверенности)

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Весна-14» к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

установил:

Истец ТСЖ «Весна-14» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>. Совместно с собственником в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик ФИО4 В соответствии со ст.161 ЖК РФ и решением общего собрания собственников дома, дом 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> находится в управлении ТСЖ «Весна-14». Уставом ТСЖ «Весна-14» к его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. Уставом ТСЖ «Весна-14» у его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги своевременно не исполняют. Задолженность ответчиков перед ТСЖ «Весна-14» по указанным платежам за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года составляет 66 135,20 руб., на сумму долга начислены пени в размере 9 911,96 руб. Между ТСЖ «Весна-14» и ООО «

<

данные изъяты>» заключен договор возмездного оказания юридических услуг №15-су от 26.10.2016 года. В рамках указанного договора истец поручил ООО «

<

данные изъяты> оказать услуги по составлению искового заявления и представлению интересов в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по иску ТСЖ «Весна-14» к ФИО2, ФИО4 В соответствии с условиями договора ТСЖ «Весна-14» произвело оплату ООО «

<

данные изъяты>» в размере 1500 руб., что подтверждается платежным поручением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 135,20 руб., пени в размере 9911,96 руб., а также государственную пошлину в размере 2481,42 руб. и расходы на подготовку искового заявления в размере 1500 руб.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Весна-14» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам. 

Как установлено судом и сторонами не оспаривалось, истец ТСЖ «Весна-14» осуществляет управление многоквартирным домом № 

<

данные изъяты> г. Сарапула на основании решение общего собрания собственников многоквартирного дома. 

Указанное обстоятельство подтверждается Уставом ТСЖ «Весна-14», утвержденным решением общего собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 21 апреля 2012 года, свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 

<

данные изъяты> от 25.10.2002 года и о постановке на учет в налоговом органе серии 

<

данные изъяты> 

Из истории объекта недвижимости – квартиры по адресу: 

<

данные изъяты> от 06 марта 2014 года ГУП «

<

данные изъяты>», усматривается, что на основания договора купли от 30 августа 1994 года № 

<

данные изъяты> собственником указанной квартиры является ФИО3 

<

данные изъяты>

Согласно справке ТСЖ «Весна-14» в квартире по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрированы ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> 

Ответчиками возражения относительно указанных обстоятельств суду не представлены.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, ответчик ФИО4 членом ее семьи. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Какие-либо решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом суду не представлено.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года ответчиками не оспаривался.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

данные изъяты> в указанный в иске период, ответчик ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО4 является членом семьи собственника жилого помещения и зарегистрирована в нем; ТСЖ «Весна-14» ответчикам ежемесячно выставлялись расчетные листы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики, как собственник жилого помещения и член его семьи, несут солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязаны вносить данную плату ТСЖ «Весна-14» ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года у ответчиков образовалась задолженность.

Из расчета исковых требований усматривается, что задолженность ответчиков за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года составила 66135,20 руб. 

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным, каких-либо возражений относительно расчета задолженности, а также своего расчета ответчиками суду не представлено. 

Вместе с тем, суд находит расчет истца верным и кладет его в основу решения. 

Таким образом, задолженность ответчиков за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 66135,20 руб. подлежит взысканию. 

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действующей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с 25 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года составила 9911,96 руб. 

Суд находит расчет пени, составленный истцом арифметически правильным. Ответчиками расчет не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности и пени подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о размере судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчиков истцом представлен договор на оказание услуг от 26 октября 2016 года № 15-су, платежное поручение от 21 ноября 2016 года № 127, согласно которому истец перечислил ООО «

<

данные изъяты>» за подготовку искового заявления в суд 1500 руб.

Указанная сумма судебных расходов подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 2481,42 руб. Вместе с тем, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1240,71 руб. Указанная сумма государственной пошлины была уплачена истцом по платежному поручению от 15 февраля 2017 года № 25. Доказательств уплаты государственной пошлины в размере 2481,42 руб. истцом не представлено, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков государственной пошлины в оставшейся части удовлетворению не подлежат. 

Учитывая, что истцом не представлено доказательств уплаты госпошлины в полно объеме, принимая во внимание размер удовлетворенных требований с ответчиков подлежит взысканию в бюджет Муниципального образования «Город Сарапул» государственная пошлина в размере 1240,70 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Весна-14» к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Весна-14» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 66135,20 руб., пени за период с 25 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 9911,96 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Весна-14» судебные расходы в размере 1500 руб. 

Взыскать в равных долях с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Весна-14» расходы по уплате госпошлины в размере 1240,71 руб.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Весна-14» расходов по уплате госпошлины в остальной части отказать.

Взыскать в равных долях с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> в бюджет Муниципального образования «Город Сарапул» госпошлину в размере 1240,70 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Сарапульский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2017 года.

Судья Голубев В.Ю.