61RS0045-01-2025-000096-22

Дело 2-466/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 14 марта 2025 года 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н., 

при секретаре Полежаевой И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.А., С.И.К. к П.С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к П.С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками по ? доли каждый жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

26.08.2015 в спорном домовладении наследодателем С.А.Н., умершим 28.10.2023, зарегистрирована ответчица П.С.А., которая с 2017 года в указанном доме не проживает. Она выехала из дома, принадлежащего истцам вместе с вещами, и в течение 7 лет не появляется, чем прекратила право пользования домом. Договор с ответчицей на право пользования жилым помещением между сторонами не заключался, членом семьи она не является, законного права на пользование жилым домом не имеет. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам домовладении существенным образом нарушает их права. Просит прекратить право пользования П.С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

Истцы С.А.А., С.И.К. и их представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Просили их удовлетворить. 

Ответчик П.С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась судом надлежащим образом, по месту регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно направленной телефонограмме, полученной материю П.С.А., последняя возражает против удовлетворения иска, по причине того, что прописаться ей некуда.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела на 14.03.2025 было направлено ответчику по адресу регистрации, заблаговременно, возвращено в суд.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления). 

Судом установлено и следует из материалов дела, что С.А.А. является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕРГН от 29.05.2024. Основание возникновения права – свидетельство о праве на наследство по закону от 28.05.2024. 

С.И.К. является собственницей ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕРГН от 29.05.2024. Основание возникновения права – свидетельство о праве на наследство по закону от 28.05.2024

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району от 30.01.2025, П.С.А. значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели С.Т.И., М.О.М. в судебном заседании суду пояснили, что являются соседями заявителей. Ответчицу по адресу регистрации не видели более 10 лет. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, предыдущим собственником домовладения С.А.Н., проживали совместно по указанному адресу. В настоящее время из жилого помещения добровольно выехала, длительное время им не пользуются, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиками не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиками судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать П.С.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск С.А.А., С.И.К. к П.С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2025 года.

Председательствующий