УИД: 66RS0009-01-2020-003306-49 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.09.2020 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Баландиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1708/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире имеет регистрацию его бывшая сноха ФИО2 Однако в спорном жилом помещении она не проживает, не оплачивает услуги ЖКХ. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Бремя содержания за спорное жилое помещение несет истец. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения и забрала все свои вещи. С 15.11.2019 расторгнут брак между его сыном ФИО3 и ответчиком ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, в связи с чем она возвращена с пометкой об истечении срока хранения письма. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик несет риск неблагоприятных последствий неполучения судебной корреспонденции по месту регистрации.

Суд считает извещение ответчика надлежащим и её неявку в судебное заседание неуважительной.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения заявления.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2020. Право собственности истца зарегистрировано 08.11.2016.

Право собственности истца возникло на основании договора купли продажи от 27.10.2016.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 18.08.2020, в спорном жилом помещении по значится зарегистрированным на постоянное место жительство: ответчик ФИО2 с 05.06.2017, третье лицо ФИО3 с 05.06.2017 и несовершеннолетний ребёнок ФИО3 и ФИО2 - ФИО4 В указанное жилое помещение ответчик была вселена, как сноха собственника, что следует из поквартирной карточки.

Судом установлено, что ответчик является бывшей женой сына истца.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 04.03.2020 брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 15.11.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Нижний Тагил.

Как указывает истец, не оспаривается ответчиком, подтверждается также возвратом судебной корреспонденции, направленной судом ответчику по месту его регистрации, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В связи с прекращением семейных отношений между сыном собственника спорного жилого помещения ФИО1 – ФИО3 и ответчиком ФИО2, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: гор. Н.Тагил, 

<

адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым домом, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 11.09.2020.

<

...>

<

...> Судья- Н.В. Горюшкина