Дело №2-4119/24

50RS0005-01-2024-005601-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2024 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемой за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец ФИО2 является нанимателем указанной выше квартиры на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-С. Ответчики членами семьи истцов не являются. Из-за сложившихся между истцом ФИО2 и ФИО6 с членами его семьи неприятельских отношений, ответчиком ФИО6 оплата жилищно-коммунальных услуг не производится. Решением суда от 2011 года с ответчика ФИО6 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как сторона истцов производила плату за жилищно-коммунальные услуги, а сторона ответчика не оплачивала их на протяжении многих лет. В связи с этим, истцы просят определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцами и ответчиками в равных долях, т.е. по ? доли. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание явились, иск поддержали. 

Ответчики ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание явился, против иска не возражал. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, против иска не возражала. 

3-е лицо ООО «УК Варта Групп», Администрация Дмитровского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истцы и ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.29-30). 

Указанная выше квартира является муниципальной, истцы и ответчики занимают квартиру на условиях договора социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №-С от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

адрес> (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) (л.д.5-10). 

Из договора социального найма жилого помещения следует, что совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселены – истцы – ФИО3 – дочь, ФИО5 – брат, и ответчики – ФИО6 – брат, ФИО4 – племянник, ФИО4 – племянница. 

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Ст.677 ГК РФ предусмотрено, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. 

Таким образом, все зарегистрированные и проживающие в вышеуказанной квартире лица, имеют равные права и обязанности, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что ответчики не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в 2011 году решением суда с ФИО6 была взыскана задолженность по данным видам платежей. Истцы со своей стороны данную обязанность исполняют. 

Поскольку между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемой по вышеуказанной квартире, истцы просят производить им и ответчикам начисление по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по отдельным квитанциям в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по квартире, каждой из сторон – истцам и ответчикам. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «УК Варта Групп» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, по отдельным квитанциям: на ФИО2, ФИО3, ФИО5 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате за данное жилое помещение, на ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО4 в размере ? доли от общей суммы, которая подлежит оплате за данное жилое помещение, т.е. в равных долях, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, равного количества истцов и ответчиков. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляемой по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Подмошье, 

<

адрес>, между ФИО2, ФИО3, ФИО5, с одной стороны, в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире, и ФИО6, ФИО7, ФИО4, с другой стороны, в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире. 

Данное решение является основанием для управляющей компании ООО «УК Варта Групп» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>. Подмошье, 

<

адрес>, на ФИО2, ФИО3, ФИО5, с одной стороны, в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире, и ФИО6, ФИО7, ФИО4, с другой стороны, в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире, по отдельным квитанциям. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: