Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-308/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000404-44

22 июля 2024 года г. Уржум 

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Смирновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит 9/20 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности перешло ей в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей 30.11.2016 года, у нотариуса Уржумского нотариального округа открыто наследственное дело.

Вторым собственником, которому также принадлежит 9/20 в праве общей долевой собственности, является ФИО3, право собственности которому перешло после смерти его матери ФИО4, умершей 13.02.2007 года, у нотариуса Уржумского нотариального округа также открыто наследственное дело.

Ранее право собственности на указанный дом принадлежало деду истца - ФИО5, умершему 02.04.1939 года. После его смерти право собственности на дом перешло к его супруге (бабушке истца) ФИО6 (3/5 доли), матери истца ФИО2 (1/10 доля), тетям истца ФИО7 (1/10 доля) ФИО8 (1/10 доля), дяде истца ФИО9 (1/10 доля).

Решением Уржумского районного суда Кировской области от 27.12.2001 года был установлен факт смерти ФИО9 Принадлежащая ему 1/10 доля перешла по наследству к его матери - ФИО10.

После смерти ФИО10 наследство приняли её дочери: ФИО2 (мать истца) и ФИО4 (тетя истца). 21.02.2002 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Тетя истца ФИО8 умерла 07.07.1997 года, со слов родственников наследственное дело не открывалось, наследником первой очереди являлась ее дочь ФИО11.

На дату смерти ФИО8, принадлежащей ей 1/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом пользовались ее сестры: ФИО2 (мать истца) и ФИО4 (тетя истца), которые проживали в данном доме. С момента смерти своей матери ФИО2 истец фактически пользуется 1/10 долей дома. 

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу и ФИО12 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле).

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик МКУ администрация Уржумского городского поселения в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без участия его представителя, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области представителя в суд не направило о месте и времени заседания извещено надлежащим образом. Возражений по иску не представило. 

Третьи лица ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

Из выписки из ЕГРН от 11.04.2022 года, отзыва Управления росреестра по Кировской области на исковое заявление следует, что по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер дома №. Дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО12 (по 9/20 долей).

Из выписки из ЕГРН от 03.05.2024 года, отзыва Управления росреестра по Кировской области на исковое заявление следует, что по вышеуказанному адресу расположен земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО12 (по 1/2 доле).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.2002 года, следует, что наследниками к имуществу ФИО6, умершей 29.03.1980 года, являются ее дочери: ФИО2., ФИО4 Свидетельство выдано в отношении доли (7/10) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.2022 года следует, что наследником ФИО2, умершей 30.11.2016 года, является ее дочь ФИО1 Свидетельство выдано в отношении доли (9/20) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что мать истца – ФИО2 владела долями дома c момента смерти своей матери ФИО6, умершей 29.03.1980 года, а также с момента смерти своей сестры ФИО8, умершей 07.07.1997 года. 

С момента смерти ФИО2, умершей 30.11.2016 данной долей владеет истец. При этом, общий срок давностного владения истца превышает 27 лет. Также истец является участником общей долевой собственности на земельный участок под домом. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к МКУ Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области (ИНН №) – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер дома: №. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2024 года.

Судья О.В. Шамов