Дело № 2 –222/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 мая 2020 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой В.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 02-12/19 от 09.01.2019 г., 

прокурора Неволина Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Поронайского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанным требованием, указав, что по адресу: * зарегистрирован ФИО2, который, реализовав государственный жилищный сертификат, не исполнил обязательство о снятии с регистрационного учета, в связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации Поронайского городского округа * от дата ФИО2 поставлен на учет и включен в список * граждан, признанных инвалидами 1 и 2 групп, инвалидами с детства, родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

дата ФИО2 обратился с заявлением о выдаче ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Сахалинской области.

В этот же день между ФИО2 и мэром Поронайского городского округа заключено обязательство, по условиям которого ФИО2 принимает на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: *, *.

дата ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат, что подтверждается ведомостью от дата , который реализован им дата , в связи с покупкой квартиры дата , что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов.

На основании постановления администрации Поронайского городского округа * от дата ФИО3 снят с учета и исключен из списков граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья.

дата ФИО2 направлено уведомление об исполнении условий подписанного им обязательства в части снятия с регистрационного учета.

дата между муниципальным образованием Поронайский городской округ и ФИО2 подписан договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, по условиям которого ФИО2 передал принадлежащую ему на праве собственности квартиру (*) в счет получения государственного жилищного сертификата (п.1).

В соответствии с п. 10 данного договора, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания данного договора.

Право собственности за МО Поронайский городской округ зарегистрировано дата , согласно штампу на договоре.

Из выписки из финансового – лицевого счета от дата следует, что по адресу: * зарегистрирован ФИО2. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик, зарегистрированный в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, и переданной муниципальному образованию Поронайский городской округ, утратил право пользования ею, так как из условий договора от дата , а именно из п. 10 следует, что ФИО2 обязан сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Поронайского городского округа к администрации Поронайского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Поронайского городского округа государственную пошлину в размере * рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек