Дело №2-218/2025 КОПИЯ

42RS0023-01-2024-002221-25 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 05 марта 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

с участием помощника прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса; Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о понуждении к совершению действий, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса; Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о понуждении к совершению действий, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, просит обязать КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО3 не приобретшим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном барке с ФИО2, которому на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. В качестве лица, вселяющегося вместе с ФИО2 в жилое помещение в договоре указан только сын ФИО2- ФИО5, истец же в договоре не указана. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО3, который был зарегистрирован по просьбе ФИО6 (жены сына нанимателя). Истец ФИО1 с 2010 зарегистрирована в квартире, проживает в ней, однако поскольку КУМИ отказал истцу в заключении с ней договора социального найма т.к. ФИО3, как зарегистрированное в квартире лицо, не дал своего согласия на заключение с истцом договора найма, истец обратилась в суд с данным иском. При этом ФИО3 никогда в квартире не проживал, не является членом семьи нанимателя, он не приобрел право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила, что с 2009 состояла в браке с ФИО2. В 2010 на основании договора социального найма супругу было предоставлено жилое помещение в 

<

адрес> в договор, как семьи нанимателя, вписан только сын супруга- ФИО5, умерший в 2022, истец в договоре не указана. При этом истец с 2010 проживала вместе с супругом в этом квартире, проживает по настоящее время, оплачивает все расходы. ФИО3 никогда в квартире не проживал, вещей в квартире не имеет, был зарегистрирован в 2010 по просьбе ФИО6 (жена ФИО5), последний раз видела ответчика 9 лет назад, место его нахождения неизвестно.

Представитель истца- адвокат ФИО7 доводы искового заявления поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика: администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика: Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители 3-х лиц: Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокузнецкому району, Металлурговского территориального управления в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель ФИО8 суду показал, что в 

<

адрес> проживает 33 года, истец ФИО1 проживает по 

<

адрес> в настоящее время одна, ранее проживала в супругом. Никулин Иван свидетелю не знаком, его ни разу не видел, посторонних вещей в квартире у Вербицкой, не имеется. 

Свидетель ФИО9 суду показала, что в 

<

адрес> проживает более 30 лет, неоднократно была в гостях у Вербицкой. После смерти супруга, истец проживает одна. С Н-ны Иваном свидетель не знакома, его ни разу не видела. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (часть 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В пункте 26 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. 

ФИО2 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма указан сын ФИО2- ФИО5

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> кв.м., истец ФИО1 по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и фактически в нем проживает. 

Также на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Фактическое проживание ФИО1 совместно с нанимателем ФИО2 в жилом помещении подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, которые показали что истец с 2010 по настоящее время проживает в квартире; что также следует из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных расходов, расходов за электроэнергию, обращение ТКО. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, при жизни наниматель квартиры ФИО2 выразил свою волю на вселение в жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> члена своей семьи- супруги ФИО1, которая после его смерти не утратила право пользования жилым помещением и приобрела равные с нанимателем права и обязанности в отношении спорного жилого помещения. Тем самым суд считает возможным признать истца нанимателем квартиры и обязать КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Также при рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО3, несмотря на то, что он зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в этом жилом помещении никогда не проживал, своих вещей в квартире не имеет, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не является членом семьи ФИО2 и ФИО1, не был вселен нанимателем в качестве члена семьи, доказательств законного представления в пользование ответчику жилого помещения, суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для обязания снятия ФИО3 с регистрационного учета, суд не усматривает, равно как и удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований к администрации Новокузнецкого муниципального округа. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса; Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о понуждении к совершению действий, признании не приобретшим право пользования жилым помещением- удовлетворить частично.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим права пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований- отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) 

Копия верна

Судья А.А.Шаронина

Подлинный документ подшит в деле №2-218/2025 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области