Дело № 2-2033/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 15 мая 2018 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.О.,

при секретаре судебного заседания Козловой Е.Н., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признании за истцом права собственности на 1/5доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и в том числе ФИО1 заключен договор № на передачу вышеуказанной квартиры в собственность граждан, согласно которому администрация передала, а граждане приобрели бесплатно в общую долевую собственность на пять человек по 1/5 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако был лишен возможности зарегистрировать право собственности. После смерти ФИО1 наследником первой очереди является истец.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указано о разрешении заявленных требований на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6, нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по собственному усмотрению право на участие в судебном заседании.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений ст.8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, 7 июля 2014 года между администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №.

Согласно данному договору администрация передала, а граждане приобрели бесплатно в общую долевую собственность на пять человек квартиру по адресу: 

<

адрес>. У ФИО1 – 1/5 доля, у ФИО4 – 1/5 доля, у ФИО5 – 1/5 доля, у ФИО7 – 1/5 доля, у ФИО6 – 1/5 доля (п.1). Граждане приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре (п.2.1).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№, выданным отделом ЗАГС администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» Республики МарийЭл ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу наследником ФИО1, принявшим наследство в установленном законом порядке, является дочь ФИО3

Таким образом, из материалов дела достоверно усматривается, что ФИО1 при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Единственным наследником является истец.

На основании вышеизложенного, анализа приведенных норм права, пояснений участника процесса, представленных письменных доказательств в их совокупности, конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку ФИО1 при жизни выразил свое волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> оформил договор на передачу жилого помещения в собственность, однако по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.О. Иванова

Мотивированное решение составлено 16 мая 2018 года.