Дело № 2-4029/2025

УИД: 50RS0029-01-2025-004772-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г.Наро-Фоминск

Московская область 16 сентября 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой ФИО7.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самощенковой ФИО8

с участием старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифоровой ФИО9., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барыло ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска истец указала, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, однако начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняет, выехал из жилого помещения; в жилом помещении отсутствуют его вещи. Ссылаясь на то, что ответчику не чинятся препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик отказывается, истец настаивала на удовлетворении заявленного иска.

В судебное заседание истец надлежаще извещенная судом о дате месте и времени слушания дела не явилась ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик, извещенный судом о дате месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился уважительных причин неявки не представил каких-либо ходатайств в адрес суда не направил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифорова ФИО12 – в ходе судебного заседания представила заключение о законности и обоснованности требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд, с учетом мнения истца, ранее не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика руководствуясь положениями ст. 233,234 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 ФИО13., в котором содержится пункт 3.4, согласно которому лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользование Объектом после государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю, не имеется.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние ФИО1 ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, а доказательств обратного материалы дела не содержат.

Истец в настоящее время единолично несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивая коммунальные платежи.

Ответчик с августа 2022 выехал из спорного жилого помещения, в отсутствие препятствий в пользовании данным помещением и вывез, принадлежащие вещи.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца: собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом не заключено и его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, бремя содержания спорным жилым помещением не несет, личных вещей не имеет и ему не чинятся пропития в пользовании квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Рассматривая заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение и является административным актом, учитывая, что суд в настоящем судебном заседании пришел к твердому убеждению, что ответчик утратил право пользования вышеуказанной квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233,234 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования заявлению Барыло ФИО16 к ФИО1 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО18, паспорт: № утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО19 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено судом 26 сентября 2025 года.

Судья ФИО20 Царёва