Дело № 2-898/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Галько С.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Моисеевой В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, передаче жилого помещения расположенного по адресу: ..., по тем основаниям, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником спорного жилого помещения, которое было предоставлено ФИО1 на основании краткосрочного договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от 16.07.2018 №215-18, срок действия данного договора истек, ответчик квартиру истцу не передал. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась дважды 03.09.2019 и 26.09.2019, о времени и месте слушания дела извещена по всем имеющимся в материалах дела адресам. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Направление судом извещений ответчику по последнему известному месту жительства, хотя бы ответчик там более не находится, является надлежащим извещением о времени и месте слушания дела (ст.118 ГПК РФ). Таким образом, обязанность по надлежащему извещению стороны о времени и месте слушания дела судом исполнена. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, и рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 46, 133 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из представленных документов следует, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Распоряжением заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от 27.06.2018 №730 ФИО1 предоставлено спорное жилье по договору найма в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования. 

16.07.2018 на основании указанного распоряжения между Администрацией г.Лабытнанги и ФИО1 был заключен договор №215-18, по условиям которого жилое помещение предоставлено ответчику на срок с 27.06.2018 по 20.06.2019. Жилое помещение передано нанимателю по акту приема-передачи от 16.07.2018.

В соответствие с частью 2 статьи 683 ГК РФ, к договору найма жилого помещения, заключенному срок до одного года (краткосрочный наем) не применяются правила, предусмотренные п.2 ст.677 ГК РФ, ст.680,684-686 ГК РФ, абз.4 п.2 ст.687 ГК РФ. 

Ответчик с заявлением о продлении договора найма жилого помещения не обращался, доказательств наличия права сохранения за ним спорного жилья не представлено.

Из пункта 2.2.8 договора найма следует, что наниматель обязан по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать займодателю жилое помещение в течение месяца.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени наниматель ФИО1 спорное жилое помещение по акту приема-передачи не передала, ключи не сдала, следовательно, иск Администрации г.Лабытнанги подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку Администрация МО г.Лабытнанги освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации г.Лабытнанги удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Обязать ФИО1 передать Администрации г.Лабытнанги жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 1 октября 2019 года.

Судья: