Дело № 2-382/2020 

УИД № 24RS0021-01-2020-000625-67

15 октября 2020 года г.Иланский Красноярского края 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е. 

при секретаре Буховцовой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок за плату без проведения торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о предоставлении в собственность земельного участка за плату без проведения торгов, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,9 кв.м., кадастровый №. Истец обратился в Администрацию Иланского района с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату без проведения торгов земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, однако в предоставлении истцу в собственность земельного участка было отказано, в связи с тем, что в собственности у истца находится квартира, а не здание (часть здания), что подтверждается ответом Администрации Иланского района № от 18.02.2020 года.

Истец полагает, данный отказ неправомерным и нарушает права на приобретение в собственность за плату без проведения торгов спорного земельного участка. 

Истец, представитель истца ФИО2 допущенная к участию в дело по устному ходатайству истца, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик - Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Ответчик Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд выслушав истца, его представителя, исследовав материалы по делу, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ, приходит к следующему. 

Согласно требованиям ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с требованиями п.п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ собственникам зданий, сооружений либо помещений земельные участки, на которых расположены указанные здания, сооружения либо помещения, предоставляются без проведения торгов.

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. 

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,9 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Право собственности на квартиру, истцом приобретено на основании свидетельства о праве на наследство от 15.04.2013 года. 

Постановлением Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края от 20.06.2017 года №, земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

Также истцом представлена выкипировка земельного участка для предварительного согласования для ведения ЛПХ. 

22.06.2018 года, постановлением №-п, Администрации Иланского района Красноярского края было утверждена схема расположения земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, № со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

Как следует из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, от 09.01.2019 года, сведений о государственной регистрации объекта недвижимости на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Истец обратился в Администрацию Иланского района Красноярского края с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату без проведения торгов земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

В предоставлении истцу в собственность за плату без проведения торгов земельного участка было отказано, в связи с тем, что в собственности у истца находится квартира, а не здание (часть здания), что подтверждается ответом Администрации Иланского района № от 18.02.2019 года. 

При таких обстоятельствах, несмотря на наименование объекта собственности - квартира, следует признать, что истец фактически является собственником самостоятельного объекта недвижимости - изолированной части дома, 

<

адрес>, а соответственно собственником помещения в здании.

Кроме этого, судом учитывается, что согласно ч. 1 ст. 74 ЗК РФ лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. При этом ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Суд также отмечает, что с момента возникновения у истца права собственности на квартиру, у него также возникло право на предоставление земельного участка в собственность, за плату. 

На основании ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенного гражданского права определяются гражданами самостоятельно.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет иск в полном объеме.

Истцом заявлены исковые требования к Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к данному ответчику, поскольку соответствующий договор аренды земельного участка может быть заключен с Администрацией Иланского района Красноярского края. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Иланского района Красноярского края о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок за плату без проведения торгов - удовлетворить.

Обязать Администрацию Иланского района Красноярского края предоставить ФИО1 в собственность за плату без проведения торгов земельный участок площадью 1191+/-12 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении исковых требований к Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района Красноярского края – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения. 

Председательствующий: И.Е.Сасенко