РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 сентября 2019 Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1729/19 по иску МП г.о.Самара «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ответчик является собственником жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>. С 03.08.2015г МП г.о.Самара «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора управления от 03.08.2015г, заключенного по результатам открытого конкурса. На протяжении длительного времени должник не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчету за период с 01.06.2015г по 30.06.2019г у ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...> руб., состоящей из суммы основного долга в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО2в их пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015г по 30.06.2019г в размере 

<

...> руб., состоящей из суммы основного долга в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласилась, т.к. в настоящее время дом находится в аварийном состоянии, кроме того, просил применить к требованиям срок исковой давности.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3,ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения 

<

адрес>.112 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

С 03.08.2015г МП г.о.Самара «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора управления от 03.08.2015г, заключенного по результатам открытого конкурса. 

Ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него за период с 01.06.2015г по 30.06.2019г образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...> руб., состоящей из суммы основного долга в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб.

18.02.2019г мировой судья судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...> руб.

17.04.2019г определением мирового судьи судебного участка №31 Самарского судебного района г.Самара Самарской области судебный приказ отменен в связи с возражением ФИО2

При рассмотрении настоящего спора, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд считает, что срок исковой давности по настоящим требованиям пропущен, поскольку истцом рассчитана задолженность ответчика за период с 01.06.2015г по 30.06.2019г., а судебный приказ от 18.02.2019г был отменен 27.04.2019г.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.04.2016г по 30.06.2019г в размере 

<

...> руб.

В то же время, суд принимает во внимание заявление ответчика о снижении суммы пени и, учитывая материальное положение ответчика, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив сумму пеней до 

<

...> руб., поскольку указанная сумма соразмерна допущенным ответчиком нарушениям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб., в связи с чем, требования истца в данной части суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самара «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.04.2016г по 30.06.2019г в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2019г.

Судья п/п Т.Н.Ломакина