Дело № 2-4612/2025

50RS0036-01-2025-002214-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Ивантеевская Теплосеть" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании пени, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО "Ивантеевская Теплосеть" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2, в котором, с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят взыскать задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 572,90 руб., пени за несвоевременную оплату услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 14 219,36 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В обосновании иска указано, что 

<

дата> определением мирового судьи 204 судебного участка Пушкинского судебного района отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. АО "Ивантеевская Теплосеть" осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>. Оплата оказываемой услуги, при этом, осуществляется потребителями непосредственно исполнителю коммунальной услуги, т.е. АО "Ивантеевская Теплосеть". Согласно выписке из домовой книги на 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, ответчики в спорный период времени проживали в указанной квартире и пользовались услугами отопления и горячего водоснабжения. Ответчики ненадлежащим образом производили оплату поставляемых истцом услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 572,90 руб. В связи с несвоевременной оплатой, истцом были начислены пени на сумму основной задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 14 219,36 руб.

Истец АО "Ивантеевская Теплосеть" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом; ранее в судебном заседании ответчиком ФИО1 были даны объяснения, согласно которым она не оспаривала факт и размер задолженности, просила снизить размер пени до разумных пределов, не возражала против взыскания судебных расходов на представителя.

При таких обстоятельствах с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении сторон о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, отсутствии сведений о причинах неявки сторон, суд, в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что АО "Ивантеевская Теплосеть" (правопреемник МУП «Ивантеевская Теплосеть» с 14.12.2020г., на основании постановления Администрации г.о. 

<

адрес> № от 04.08.2020г.) осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги.

<

дата> определением мирового судьи 204 судебного участка Пушкинского судебного района отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

***>, ответчики не вносил плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем за период 

<

дата> по 

<

дата>.

В ходе рассмотрения дела ответчиками неоднократно производились платежи по образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, в следствие чего на сегодняшний день размер задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения за спорный период составляет 29 572,90 рублей.

Указанная задолженность на сегодняшний день не погашена, что в том числе подтвердила ответчик ФИО1

Истцом были начислены пени за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 14 219,36 руб.

Как указано в п.38 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении ст. 333 ГК РФ к требованию о взыскании пени.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, ходатайство ответчика, период просрочки, добровольное погашение части основной задолженности в ходе рассмотрения дела, а также компенсационную природу неустойки (штрафа, пени), которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд считает возможным снизить размер пеней до 3 000 рублей, поскольку указанный размер неустойки является соразмерным нарушенному обязательству.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами и не опровергаются ответчиками. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, не опровергнут достоверными доказательствами в порядке ст.56 ГПК РФ, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию заявленная задолженность за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 572,90 руб., а также пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 000 руб.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумность понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ на суде не лежит обязанности взыскивать судебные расходы в полном объеме, речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав лиц, участвующих в деле, а также характера и сложности рассмотренного дела, объема оказанных услуг, принятием по итогам рассмотрения дела решения об отказе в иске в полном объеме, суд приходит к выводу о возможности взыскания судебных расходов в меньшем размере, что будет отвечать требованиям разумности и справедливости.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО "Ивантеевская Теплосеть" судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО "Ивантеевская Теплосеть" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании пени, о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт серии 4611 №, ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт серии 4617 № в пользу АО "Ивантеевская Теплосеть", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 572,90 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В удовлетворении требований АО "Ивантеевская Теплосеть" к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени в размере, превышающем, установленный судом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено судом – 

<

дата>.

Судья