Дело № 2-105/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 02 февраля 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищный уют и комфорт» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Жилищный уют и комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ДД.ММ.ГГГГ за № мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> ФИО5, исполняющей обязанности мирового судьи участка № в интересах ООО «ЖУК» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 521,54 рубля и возврате государственной пошлины в размере 1 352,82 рубля. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) ФИО6, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), в соответствии со ст. 129 ГПК РФ отменил судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> ФИО7 в интересах ООО «ЖУК» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5 513,41 руб. и возврат государственной пошлины в размере 200 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) ФИО6, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), в соответствии со ст. 129 ГПК РФ отменил судебный приказ №. Согласно судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ за № № о взыскании с ответчиков 83 521,54 рубля период задолженности включает в себя с апреля 2014 года по июнь 2015 года. В жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком. №, проживают ответчики ФИО4 и ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и являются супругами. Согласно ведомости из программы «Энерго» в период с апреля 2014 года по июнь 2015 года включительно образовалась задолженность в размере 96447,74 руб. за ЖКУ. Согласно акту сверки по теплу за ответчиками на март 2017 года имеется задолженность в размере 24 865,33 руб. Итого задолженность ответчиков составила 121 313,07 рублей. За несвоевременную оплату ЖКУ насчитываются штрафные санкции (пени). Из расчета пени за жилищные услуги возникшие по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 153,76 рублей. Согласно расчета пени за тепло задолженности по коммунальным услуга возникшие на ДД.ММ.ГГГГ, сумма по указанной задолженности составляет 2 950,85 рублей. Итого задолженность по пеням составляет 51 104,61 рубль. Долг ответчиков перед ООО «ЖУК» составляет 172 417,68 рублей. Просит взыскать с ФИО4 и ФИО3 солидарно в пользу УК ООО «ЖУК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 121 313,07 рублей, пени в размере 51 104,61 руб., судебные расходы в размере 4 648,35 рублей.

В последствии истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ФИО4 и ФИО3 солидарно в пользу УК ООО «ЖУК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 96 447,74 рублей, пени в размере 48 153,76 руб., судебные расходы в размере 4 648,35 рублей. Поскольку одним из требований является взыскание задолженности за тепловую энергию, а АО «ДГК» самостоятельно обратилось в суд о взыскании с ответчиков задолженности за тепловую энергию, с целью недопущения двойного взыскания.

Представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал и просит удовлетворить, дав пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала, считает необходимым отказать, просит применить к истцам пропуск срока исковой давности обращения в суд с данными требованиями.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежаще, через супругу ФИО3 В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании ответчик ФИО3 просит в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Данные доводы суд считает, необоснованными о пропуске истцом срока исковой давности. 

Так, в соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из материалов дела следует, что ответчики своевременно оплату услуг за тепловую энергию не производили, в связи с чем, образовалась сумма задолженности с 2014 года. Данная сумма задолженности предъявлена истцом ко взысканию за период времени с апреля 2014 года по июнь 2015 года, а также задолженность пени и в последовательности образовывалась задолженность, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей. Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В материалах дела имеются определения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, которым был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, а также определение этого же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. Данные судебные приказы были вынесены мировым судьей на основании заявления ОАО «Якутскэнерго» (Нерюнгринское отделение энергосбыт) в интересах взыскателя ООО «ЖУК» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Таким образом, в связи с подачей истцом заявлений о выдаче судебных приказом срок исковой давности дважды прерывался и, следовательно, при обращении ООО «ЖУК» в Нерюнгринский городской суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истцом не пропущен. 

Пояснения ответчика в судебном заседании, а также в письменном возражении по исковым требованиям, что с ними не были оформлены договора социального найма в письменном виде, на жилое помещение в котором они якобы не проживают, в связи с чем, они не должны оплачивать коммунальные платежи, также опровергаются представленными письменными доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комнаты №. Ордер получен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. В качестве состава семьи указан: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - супруга, ФИО13

Факт проживания ответчиков по указанному адресу, также подтверждается актом о фактическом проживании ФИО8 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, комнаты №, подписанный председателем ТСЖ, мастером ж/ф УК ООО «ЖУК», соседями. 

Согласно пунктам 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно актам сверки по теплу за период с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> производились начисления коммунальных платежей, а также истцами производилась оплата за пользование указанных услуг, что стороны не оспаривают.

На апрель 2014 года остаток задолженности на конец месяца составил 75 917,53 рубля, на июнь 2015 года остаток задолженности на конец месяца составил 41 808,31 рубль.

Определениями мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, которым был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, а также определение этого же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. Данные судебные приказы были вынесены мировым судьей на основании заявления ОАО «Якутскэнерго» (Нерюнгринское отделение энергосбыт) в интересах взыскателя ООО «ЖУК» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО3 и ФИО4 о повороте исполнения решения суда (судебного приказа) удовлетворены. Взыскано с ООО «ЖУК» в пользу ФИО3 и ФИО4 солидарно денежные средства в размере 5 713,41 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) заявление ФИО3 и ФИО4 о повороте исполнения решения суда (судебного приказа) удовлетворены. Взыскано с ООО «ЖУК» в пользу ФИО3 и ФИО4 солидарно денежные средства в размере 84 874,36 руб.

Апелляционными определениями Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные определения мирового судьи о повороте исполнения решения суда оставлены без изменения, частная жалоба ООО «ЖУК» без удовлетворения, таким образом суммы были ответчикам возвращены.

Лицевой счет по коммунальным платежам № открыт на нанимателя ФИО4, по адресу: 

<

адрес> 

Договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, заключен ДД.ММ.ГГГГ между УК ООО «Жилищный уют и комфорт» и собственниками (пользователями) жилых помещений МКД и определены в соответствии с решением общего собрания.

В силу статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «ЖУК» оказывает жилищно-коммунальные услуги, принимает плату за них, а истцы как потребители обязаны производить оплату поставляемой услуги в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Представленными материалами подтверждается факт того, что на протяжении длительного времени ответчики оплату за коммунальные платежи производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовывалась задолженность.

Согласно расчета суммы задолженности абонента по лицевому счету № за период с апреля 2014 года по июнь 2015 года пере ООО ЖУК» по адресу: 

<

адрес>, составляет 96 447,74 рубля, на просроченную задолженность по коммунальным платежам, пени составило - 48 153,76 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

Таким образом, исковые требования ООО «Жилищный уют и комфорт» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы по госпошлине в сумме 4 092 рубля, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищный уют и комфорт» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ком. 312-314, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, ком. № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный уют и комфорт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 96 447,74 рубля, пени в размере 48 153,76 рублей, госпошлину по равным долям в сумме 4 092 рубля. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики ФИО9 Михайлова