Дело № 2-6950/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 августа 2017 года

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., единолично, при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ____. В обосновании иска указала, что ФИО2 является нанимателем, ответчики по данному адресу не проживают, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 иск поддержали, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО4 с иском согласился.

Представитель третьего лица Окружной администрации г.Якутска ФИО7 с иском согласна, просит удовлетворить.

Прокурор Маркова Д.Р. считает, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, в связи с чем, с учетом мнения сторон, прокурора и положения ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: ____. 

В спорном жилом помещении по указанному адресу согласно справке «Паспортно-регистрационное управление» от ____.2017 зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5

Распоряжением зам.главы ГО «город Якутск» № от ____.2015 ФИО1 назначена опекуном над недееспособным отцом ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно позиции, высказанной Конституционным Судом РФ в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 N 8-П, сам по себе факт длительного отсутствия гражданина в месте его жительства, не является основанием для лишения его права на жилье.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Перечисленные выше обстоятельства, с которыми часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Как установлено судом, распоряжением зам.главы ГО «город Якутск» № от ____.2017 малолетняя ФИО5 признана оставшейся без попечения родителей (мать ФИО3 находится в местах лишения свободы, отец ФИО8 умер), опекуном назначена ФИО9

Таким образом, малолетняя ФИО5 не проживает в спорной квартире по независящим от нее обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с опекуном в ином жилом помещении не может служить основанием для признания ее прекратившим право пользования жилым помещением.

Доводы стороны истца, что малолетняя ФИО5 фактически не проживает в спорном доме, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика носит формальный характер, судом отклоняются как несостоятельные, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права, право пользования спорным домом возникло у малолетней ФИО5 на законных основаниях, на спорную жилую площадь она была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, а ее непроживание само по себе не является основанием для признания ее утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом положений ст. 71 ЖК РФ, ст. 2, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении N 8-П от 23.06.1995 года, в период нахождения гражданина в местах лишения свободы за ним сохраняется право пользования жилым помещением.

Также в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14, необходимо исходить из того, что непроживание ответчика ФИО3 в спорной квартире носит временный и вынужденный характер.

Таким образом, достоверные и достаточные доказательства того, что ответчики ФИО3, ФИО5 добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением, избрали иное постоянное место жительства, не представлены.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в отношении ответчика ФИО4

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в отношении ответчика ФИО4, об отказе в удовлетворении исковых требований в отношении ответчиков ФИО3, ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, за ФИО4.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ____

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Н.Р. Шевелев 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова 

Изготовлено: 21.08.2017