Дело № 2-2409/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 04 июля 2018 г. 

Армавирского городского суда Краснодарского края в составе:

судьи Айвазовой И.М.,

при секретаре Казадаевой Е.В.,

с участием:

ст. помощника прокурора г. Армавира Шульга Е.П.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации МО г. Армавира – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

...>. В обоснование иска, указывая, что истец в настоящее время проживает и зарегистрирован в вышеуказанном домовладении, ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его не имеется, однако, истец несет дополнительные коммунальные расходы, что существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения спорным домовладением, в связи, с чем ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО1, уточнила требования, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета в спорном домовладении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО г. Армавира – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных уточненных требованиях.

Представитель отдела ГУ МВД России по Краснодарскому краю отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в г. Армавире, в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Т. (бабушка истца) на основании и договора социального найма, являлась нанимателем домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, и зарегистрированная в нем, что подтверждается выпиской из лицевого жилого помещения выданной ООО «Северо-Восточное» 

<

...> от 

<

...>.

В спорном домовладении проживает истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети – Б., 

<

...> года рождения и Б., 

<

...> года рождения.

Согласно выписки, выданной ООО «Северо-Восточное» 

<

...> от 

<

...>, в домовладении 

<

...>, расположенному по адресу: 

<

...>, зарегистрирован ответчик ФИО3, истец ФИО1 и двое ее детей.

Т. 

<

...> года рождения, умерла 

<

...>, что подтверждается свидетельством о смерти IV –АГ 

<

...> от 

<

...>.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

...> от 

<

...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его прав на домовладение 

<

...>, находящееся по адресу: 

<

...>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К., Б. суду пояснили, что ответчик ФИО3 в домовладении 

<

...> по 

<

...>, в 

<

...>, не проживает с 15 лет, вещей его не имеется, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает длительное время, что подтверждается пояснениями истца и доспрошенных свидетелей. По месту регистрации вещей не имеет. Доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Проанализировав нормы права и установив, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, по месту регистрации личных вещей не имеет. Суд приходит к выводу, что ответчик утратил свое право пользования спорным объектом недвижимости и его регистрация по месту жительства истицы носит формальный характер. В связи с чем, доводы иска являются состоятельными и требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>, на основании п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, утратившим право пользования домовладением 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение изготовлено 

<

...>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

.

судья подпись Айвазова И.М. решение не вступило в законную силу