Дело № 2-2-130/2024 

УИД 13RS0002-02-2024-000164-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Теньгушево 27 июня 2024 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Аладышева Д.В., 

при секретаре Поповой О.С., 

с участием в деле:

истца – ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего истца ФИО7,

истца - ФИО2, 

ответчика – ФИО3,

помощника прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Телюшиной Галины Вячеславовны, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором указали, что на основании права долевой собственности они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с 01 февраля 2007 г. по 21 апреля 2020 г. она (ФИО1)состояла в браке с ответчиком ФИО3. Для совместного проживания 07 апреля 215 г. она зарегистрировала ФИО1 в указанной квартире по месту жительства. Решением мирового судьи судебного участка Теньгушевского района Республики Мордовия от 20 марта 2020 г. брак между ними был расторгнут. Поскольку между ней (ФИО1) и ответчиком ФИО3 семейные отношения прекращены, то право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Ответчик не проживает с ними с апреля 2020 г. Коммунальные платежи не оплачивает, собственником жилого помещения на праве долевой собственности не является. На основании изложенного просят: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что иск признает, после расторжения брака раздел имущества не производился, какие-либо притязания на данное имущество не имеет.

Истец ФИО2, несовершеннолетний истец ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежаще, направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, требования искового заявления поддерживают. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Помощник прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Телюшина Г.В. в своем заключении полагала, что имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав объяснение истца ФИО1, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из представленных отделом ЗАГС Администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия сведений следует, что в архиве имеется запись о заключении брака №9 от 01 февраля 2007 г., место государственной регистрации – отдел ЗАГС администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, согласно которой ФИО3 и ФИО4 вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5. Данный брак расторгнут 21 апреля 2020 г. на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка Теньгушевского района Республики Мордовия от 20 марта 2020 г., о чем свидетельствует запись акта о расторжении брака № от 18 июля 2020 г.

ФИО1, ФИО7, Волк (до перемены фамилии ФИО5) Д.Е. являются на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, собственниками объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 июня 2024 г. №.

Как установлено судом, вышеуказанная квартира принадлежит истцам на основании договора на передачу квартир (жилого дома) от 01 августа 2012 г., заключенного межу муниципальным образованием Барашевское сельское поселение Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия и ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО7, дата регистрации договора 21 августа 2012 г., а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 28 октября 2014 г. №RU 13520301-18, выданного администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия

ФИО3 согласно сведениям, представленным ММО МВД РФ «Темниковский» зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 07 апреля 2015 г.

Расходы по содержанию данного жилого помещения, в частности оплату за электроэнергию, газ, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет ФИО1, что подтверждается соответствующими чеками. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Каких либо жилых помещений в собственности ФИО3 не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 июня 2024 г. №. 

Конституция Российской Федерации в статье 35 гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что поскольку истец является собственниками жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено судом ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, добровольно выехав из него, при этом статус члена семьи собственника данного жилого помещения утратил, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ, а также согласно пункта 2 части 3 статьи 288 ГК РФ на основании договора найма (статья 671 ГК РФ), договора временного пользования (статья 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (статьи 689, 699 ГК РФ). 

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения. 

Данных о том, что между собственниками жилого помещения с одной стороны и ответчиком ФИО3 с другой стороны было заключено в какой – либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехав из него и проживает по другому адресу, бремя содержания имущества не осуществляет, членом семьи истцов не является, соглашение о совместном проживании сторон отсутствует, исходя из положений части 1 статьи 30, части 1 статьи 35 ЖК РФ, а также части 2 статьи 292 ГК РФ суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что о сохранении права пользования данным жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлялось, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований суду представлено не было. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятиегражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленные требования в части снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. удовлетворению не подлежат, как излишне заявленные, поскольку решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 (паспорт 

<

данные изъяты>), и ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, и ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия. 

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев

Решения принято в окончательной форме 04 июля 2024 г.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев