Гражданское дело № 2-718/2020

УИД № 27RS0015-01-2020-001153-84

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А., 

при секретаре Калачёвой С.В., 

с участием представителя истца ООО «Олин» ФИО1, действующего на основании доверенности от 05.08.2020 года, выданной сроком по 31.12.2020 включительно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Олин» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Олин» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указано, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает и зарегистрирован ФИО2, который в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утверждённых Постановлением Правительства РФ от 10.05.2011 г. № 354 и Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 491, является потребителем жилищных услуг содержание и ремонт жилого помещения (тех. обслуживание общего имущества многоквартирного дома), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора. Основание проживания ответчика в данном жилом помещении подтверждается справкой о регистрации по месту жительства.

За период с 15.05.2012 г. по 01.02.2020 г. в результате несвоевременной оплаты за предоставленные жилищные услуги: содержание и ремонт жилого помещения (тех. обслуживание общего имущества), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора, пеня по адресу и. Октябрьский, 

<

адрес> образовалась задолженность в сумме 53977,13 руб., которая сложилась из задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 4 2050,25 руб. и пеня в сумме 11926,88 руб.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Олин» задолженность за предоставленные жилищные услуги в сумме 53977,13 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1819,31 руб., а всего 55796,44 руб.

Представитель истца ООО «Олин» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, в том числе телефонограммами, ранее ходатайствовал об отложении судебного разбирательства по причине болезни, о причинах неявки в настоящее судебное заседание суд не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Из информации ФГБУЗ ДВОМЦ ФМБА России от 20.11.25020 № 1769 следует, что ФИО2 находился на стационарном лечении в неврологическом отделении Ванинской больницы ФГБУЗ ДВОМЦ ФМБА России с 16.10.2020 по 26.10.2020. Выписан на дальнейшее амбулаторное лечение по месту прописки.

Согласно информации РЖД Медицина от 17.11.2020 № 3133, полученной по запросу суда, ФИО2 находился на стационарном лечении в неврологическом отделении ЧУЗ «Клиническая больница «РЖД-Медицина» города Хабаровск» с 03.11.2020 по 17.11.2020. По состоянию здоровья может участвовать в судебном заседании.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 678 ГК РФ, части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 3 статьи 678 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что в реестр муниципальной собственности городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края внесена 

<

адрес>. 

Согласно справки № 650 от 22.07.2020 выданной ООО «Жилкомбыт» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 15.03.2011 года по настоящее время. 

Согласно справки от 21.08.2020 задолженность за жилищные услуги за период с 15.05.2012 по 01.02.2020 составляет 53 977,13 руб.

01.07.2012 года между ООО «Олин» и муниципальным образованием городским поселением «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края заключен договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, распложенных в поселке по 

<

адрес>.

Между ООО «Олин» и ООО «Жилкомсбыт» 01.05.2018 года заключен договор № 11 о выполнении функций по взысканию задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг: содержание и ремонт жилого помещения (тех. Обслуживание общего имущества многоквартирного дома), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора в спорный период оплату производил нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 42 050,25 руб. за период с 15.05.2012 года по 01.02.2020 года, а также пеня в размере 11 926,88 руб., что подтверждается справкой ООО «Жилкомсбыт» от 21.08.2020, копией лицевого счета, расчета с лицевыми счетами.

В соответствии со статьей 67 ч.3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 частью 2 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Взыскание судом пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение о коммунальные услуги соответствует приведенным выше положения ст. 155 ЖК РФ, размер их определен верно. Размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг составил 11926,88 рублей. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимо применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени с ответчика до 100 рублей. 

Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 819,31 руб. Указанные расходы подтверждены документально платежным поручением № 12681 от 12.08.2020 года и заявлением о зачете государственной пошлины. 

Статьей 333.19 НК РФ предусмотрено, что государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, уплачивается в зависимости от цены иска. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 819,31 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Олин» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Олин» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 15.05.2012 года по 01.02.2020 года в размере 42 050,25 руб., пени в размере 100 руб. и уплаченную государственную пошлину в размере 1819,31 руб., а всего 43 969 (сорок три тысячи девятьсот шестьдесят девять) рубля 56 копеек.

Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья: Стромилова Е.А.