Дело № 2-30/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Завгородней Т.Н., 

при секретаре Галицковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что являлась супругой К. А.И., умершего (дата) После смерти мужа осталось следующее наследственное имущество: земельный участок общей площадью 0,28 га, предоставленный К. А.И. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю № 642 от 29.05.1992 г., а также жилой дом, общей площадью 34,4 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО1, являясь наследником первой очереди, приняла наследство, оставшееся после смерти супруга К. А.И. Кроме истца, наследниками первой очереди являются М. Т.А. и Б. Н.А., которые в наследственные права после смерти отца К. А.И. не вступали, заявлений о принятии наследства не подавали. В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 1086 от 01.11.2019 г., выданным нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было отказано в связи с тем, что имеются расхождения в фамилии, указанной в свидетельстве о смерти и фамилии, указанной в правоустанавливающем документе, соответственно, невозможно установить принадлежность имущества наследодателю. Как следует из содержания свидетельства на право собственности на землю от (дата), «свидетельство выдано К. А.И.». Согласно свидетельству о рождении № от (дата), (дата) родился К.А.И.. Аналогичное написание фамилии указано в свидетельстве о заключении брака серия I-ВА № от (дата), cсвидетельстве о смерти серии I-ВА № от (дата), иных документах, выданных при жизни К. А.И. Соответственно, при оформлении свидетельства на право собственности на землю от (дата) была допущена техническая ошибка в написании фамилии наследодателя. Жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, принадлежал К. А.И. на праве собственности, что подтверждается справкой № от (дата), выданной администрацией муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области. Согласно Техническому паспорту на жилой дом, подготовленному акционерным обществом «Имущественная Корпорация Ульяновской области» по состоянию на 21.11.2019 г., индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит К. А.И., год постройки: Лит. А - 1948, Лит. А1 - 1976; площадь жилого дома, установленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 01.03.2016 г. № 90, составляет 65,8 кв. м. В Едином государственном реестре недвижимости информации об объекте недвижимости: здании - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеется. Соответственно, оформить право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец просила признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и индивидуальный жилой дом, общей площадью 65,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего (дата) К.А.И..

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности 73 АА 1716111 от 26.09.2019 г., в судебном заседании не участвовали, в письменном заявлении поддержали исковые требования, а также просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области ФИО4 в судебном заседании не участвовала, представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Комитета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора М. Т.А. в судебном заседании не участвовала, представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в котором также указала на согласие с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области М. Ю.А. в судебном заседании не участвовала, представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя учреждения, решение оставляет на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Б. Н.А., нотариус нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По общему правилу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю № от (дата), выданного Красносельским сельским Советом Новоспасского района Ульяновской области, К. А.И., проживающему 

<

адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,28 га. 

Согласно архивной выписке № 26 от 22.10.2019 г. из постановления главы администрации Красносельского сельского Совета от 29.05.1992 г. № 7 «О закреплении земель в собственность», за К. А.И. закреплено 28 соток 

<

адрес>.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При этом сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 800 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес> внесены в Единый государственный реестр недвижимости (дата), правообладатель К. А.И., вид права – собственность, дата начала права (дата).

Решением малого совета Красносельского сельского Совета народных депутатов Новоспасского района № 33 от 08.09.1993 г., домовладения зарегистрированы на праве личной собственности за гражданами, согласно прилагаемого списка.

Согласно архивной выписке, представленной администрацией муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области № 479 от 05.12.2019 г. в приложении списка граждан, имеющих домовладения на праве личной собственности на территории Красносельского сельского Совета Новоспасского района Ульяновской области, по состоянию на 01.10.1993 г. под номером 312 указан К.А.И., 

<

адрес>.

На основании постановления администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области № 97 от 20.11.2019 г., жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке № 27 от 10.01.2020 г., выданной администрацией муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области, К. А.И. принадлежит жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Данная справка выдана на основании похозяйственной книги № 14 за 2008-2014 г., порядковый номер записи 1012. Похозяйственный учет на К. А.И. ведется с (дата).

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.

К.А.И., (дата) года рождения, уроженец 

<

адрес> умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области (дата), а также записью акта о смерти № от (дата).

Из повторного свидетельства о заключении брака серии I-ВА №, выданного (дата) Репьевским сельским Советом Новоспасского района Ульяновской области, актовой записи о заключении брака № от (дата) следует, что (дата) К.А.И. вступил в брак с Л.Л.Г., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

08.04.2010 г. нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области было открыто наследственное дело к имуществу умершего К. А.И., наследниками первой очереди являлись его жена – ФИО1, дочери – Б. Н.А., М. Т.А.

С заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась ФИО1 

Иные наследники первой очереди, согласно заявлению от (дата) отказались от своих наследственных прав после смерти отца К. А.И., фактически наследственное имущество не принимали, при рассмотрении дела возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не заявили.

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия № 1086 от 01.11.2019 г., ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что в правоустанавливающих документах К. А.И. имеются разночтения со свидетельством о смерти, соответственно невозможно установить принадлежность имущества наследодателю.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрена возможность установления юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В свидетельстве № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от (дата), фамилия К.А.И. указана как «К». 

Между тем, из представленных свидетельства о рождении № от (дата), выданного Репьевским сельсоветом Новоспасского района Средне-волжского края Куйбышевской области, свидетельства о заключении брака серии I-ВА № от (дата), свидетельства о смерти серии I-ВА № от (дата), пенсионного удостоверения № от (дата), страхового медицинского полиса обязательного страхования граждан серии 7317 № от (дата), следует, что фамилия наследодателя К.А.И., (дата) года рождения - «К».

После смерти К. А.И. 08.04.2010 г., у нотариуса нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области открыто наследственное дело к его имуществу с правильным указанием фамилии; допущенная в вышеуказанных документах ошибка препятствует определению состава наследственного имущества.

Исходя из того, что в рассматриваемом случае для истца имеют место юридические последствия от допущенной ошибки при заполнении правоустанавливающих документов, совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается факт принадлежности К. А.И. свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от (дата).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются наследственным имуществом, оставшимся после смерти К. А.И., поскольку факт принадлежности наследодателю указанного недвижимого имущества подтверждается материалами дела.

Из информации, предоставленной (дата) администрацией муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области следует, что ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (дата) по настоящее время, пользуется домом и земельным участком, оплачивает расходы по их содержанию. Совместно с ней по данному адресу проживал ее муж – К. А.И. по день своей смерти.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, подготовленному акционерным обществом «Имущественная Корпорация Ульяновской области» по состоянию на 21.11.2019 г., индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит К. А.И., год постройки: Лит. А - 1948, Лит. А1 - 1976; площадь жилого дома составляет 65,8 кв. м.

Из уведомления № КУВИ-001/2020-179149 от (дата), следует, что сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Поскольку правоустанавливающих документов на жилой дом в архиве БТИ и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не имеется, первичная инвентаризация не проводилась, по ходатайству истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения экспертов АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» от 24.01.2020 г. № ЭЗ 3/20 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует градостроительным, строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Возведенное строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена с осмотром объекта недвижимости, компетентным экспертом, имеющим стаж работы в соответствующих областях экспертизы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. Заключение эксперта в полном объеме отвечает требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также положениям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу о том, что спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали наследодателю К. А.И., и отсутствие регистрации права за умершим за данные объекты недвижимости на момент смерти не может ограничивать в правах на это имущество ФИО1, как наследника первой очереди.

Поскольку круг наследников установлен, дети наследодателя - М. Т.А. и Б. Н.А., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на наследство не претендуют и отказались от него в пользу матери, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, в порядке наследования по закону после умершего (дата) К.А.И. право собственности на:

- земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- индивидуальный жилой дом, общей площадью 65,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2020 г.

Судья Т.Н. Завгородняя