Дело № 2-946/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской 23 ноября 2018 года 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1– ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Костромского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил в порядке наследования по закону признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м, и земельный участок, площадью 1700 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

дата> умерла мать истца 

<

П.А.Н.>. При жизни его мать 25.01.1988 оформила завещание на истца, согласно которому в случае ее смерти домовладение по ул. 

<

адрес> и все остальное имущество, где бы оно не находилось, переходило истцу. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Костромского сельского поселения от 16.02.2017 №08, умершей 

<

П.А.Н.> на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1700 кв.м, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м, из них жилой площадью 33,9 кв.м, который также принадлежал умершей 

<

П.А.Н.> на основании договора купли-продажи от 23.09.1983, удостоверенного секретарем Костромского сельского совета 

<

Г.М.Я.> 

В связи с тем, что вышеуказанное завещание было заверено секретарем Костромского сельского Совета Мостовского района Краснодарского края, в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на данное имущество.

Кроме того, из – за отсутствия должным образом оформленных правоустанавливающих документов подтверждающих право собственности наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок, истцом был пропущен срок для принятия наследства в установленном законом порядке. Оформить право собственности на принадлежащее ему в силу закона наследуемое имущество, не представляется возможным. 

Истец проживает в данном жилом доме с 1994 года и зарегистрирован по указанному адресу в качестве основного места жительства. 

При жизни и после смерти его матери истец неоднократно проводил ремонтные работы, исправно оплачивает коммунальные услуги и налоговые сборы. 

Указанной недвижимостью истец пользуется открыто и непрерывно, проживает в данном доме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше, дополнив, что истец является единственным наследником после смерти его метери - 

<

П.А.Н.> 

Представитель ответчика – администрации Костромского сельского поселения Мостовского района в судебное заседание не явился. В своем заявлении от 23.11.2018 глава Костромского сельского поселения ФИО4 просил рассматривать дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска не возражал. 

Заслушав представителя истца, приняв во внимание мнение представителя ответчика третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности 

<

К.Н.И.> на указанный в решении жилой дом не представляется возможным в связи с его смертью. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

В судебном заседании установлено, что 

<

П.А.Н.> принадлежал жилой дом, в ст. 

<

адрес> на основании договора от 23.09.1983, удостоверенного секретарем Костромского сельского совета 

<

Г.М.Я.> 

Как следует из выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 08 от 16.02.2017, земельный участок, площадью 1700 кв.м, расположенный в ст. 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности 

<

П.А.Н.> умершей 

<

дата> 

Истец ФИО3 является сыном 

<

П.А.Н.>, умершей 

<

дата>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении 

<

номер> от 01.03.1954, копией повторного свидетельства о смерти 

<

П.А.Н.> от 

<

дата> 

<

номер>

При жизни, 25.01.1988, 

<

П.А.Н.> в случае смерти завещала своему сыну ФИО3 принадлежащее ей свое имущество, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и все остальное имущество, где бы оно не находилось. Данное завещание удостоверено секретарем Костромского сельского Совета Мостовского района Краснодарского края 

<

М.В.Э.> Завещание не отменено и не изменено. Завещание никем не оспорено и не признано недействительным. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.03.2018 №

<

номер>, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРП отсутствуют. 

По сообщению нотариуса Мостовского нотариального округа 

<

Д.С.Г.> от 14.11.2018 №1295, наследственное дело после умершей 

<

дата> 

<

П.А.Н.>, 

<

дата> года рождения, по состоянию на текущую дату не открывалось. 

Согласно ответу ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Краснодарского края Мостовской нотариальный округ нотариуса 

<

Д.В.И.> от 16.11.2018 №674, наследственное дело после умершей 

<

дата> 

<

П.А.Н.>., 

<

дата> года рождения, по данным его архива и сведениям из ЕИС по состоянию на текущую дату не открывалось. 

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащегося в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Истец, приняв наследство по завещанию после смерти 

<

П.А.Н.>., лишен возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него по вышеуказанным обстоятельствам, что не должно препятствовать ему в реализации конституционного права наследования.

Учитывая, что с момента смерти 

<

П.А.Н.> прошло более 20 лет, то есть срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 При этом права других лиц не нарушаются.

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации Костромского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

личные данные>, право собственности на жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м и земельный участок, площадью 1700 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

судья В.В. Ермолов