РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 37 229 руб. 18 коп. и пени в размере 39 913 руб. 97 коп.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с 01 февраля 2015 года по 01 сентября 2017 года у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в сумме 37 229 руб. 18 коп.

Представитель МУП «Расчетный центр» в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, считала сумму неустойки завышенной и просила суд снизить размер взыскиваемой неустойки. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры и копии финансового лицевого счета №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что собственником указанной квартиры является ФИО1 

В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

29 июля 2016 года мировым судьей 131 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за жку в размере 23 266 руб. 41 коп. и пени в размере 18 195 руб. 74 коп.

Определением от 23 июня 2017 года судебный приказ был отменен. 

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансовых лицевых счетов, из которых следует, что за период 01 февраля 2015 года по 01 сентября 2017 года у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в сумме 37 229 руб. 18 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МУП «Расчетный центр» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с 01 февраля 2015 года по 01 сентября 2017 года в сумме 37 229 руб. 18 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 39 913 руб. 97 коп. 

Суд полагает возможным снизить неустойку до 3 000 рублей согласно ст. 333 ГК РФ, так как требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком. Взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик своевременно не произвел оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 3 000 рублей.

Государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, подлежит взысканию с ФИО1 в доход государства и составляет 1 406 руб. 88 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Расчетный центр» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Расчетный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2015 года по 01 сентября 2017 года в сумме 37 229 руб. 18 коп., пени в размере 3 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 1 406 руб. 88 коп.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина