Дело №2-279/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 16 мая 2019 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Савенковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АА. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что 25 октября 2015 года умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде Уг доли земельного участка, общей площадью 809 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

После смерти отца сестры истца ФИО4 и ФИО5 получили в наследство после смерти отца по 1/3 доле на указанный земельный участок.

Истец, являясь собственником другой 1/2 доли на земельный участок, после смерти отца получил наследство в виде 2/3 доли земельного участка, а ФИО4 и ФИО5 получили по 1/6 доле на земельный участок.

31 июля 2017 года истец продал ФИО2 принадлежащие ему 2/3 доли указанного земельного участка, что подтверждается договором купли- продажи от 31.07.2019 года.

На указанном земельном участке имеются строения - садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранда, литер а, площадью 9,9 кв.м., баня, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник, литер Г2, площадью 22 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранду -2 литера а, площадью 9,9 кв.м., беседку, литер Г, площадью 6,8 кв.м., баню, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник - литер Г2, площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 25 октября 2015 года умер ФИО3 - отец истца.

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года по делу № 2-514/2018 частично удовлетворены исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Решением постановлено:

«Включить садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранду - литера а, площадью 9,9 кв.м., баню, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник - литер Г2, площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 25 октября 2015 года.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранду - литера а, площадью 9,9 кв.м,, баню, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник - литер Г2, площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25 октября 2015 года.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранду - литера а, площадью 9,9 кв.м., баню, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник - литер Г2, площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25 октября 2015 года» (л.д.9-12).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 11 февраля 2019 года решение суда от 19 ноября 2018 года изменено, в части размера долей, за ФИО5 и ФИО4 признано право собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности за каждой на садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранду - литера а, площадью 9,9 кв.м., баню, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник - литер Г2, площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25 октября 2015 года (л.д.13-16).

На основании решения Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года и апелляционного определения от И февраля 2019 года, ФИО5 и ФИО4 зарегистрировали свое право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранду - литера а, площадью 9,9 кв.м., баню, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник - литер Г2, площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости с кадастровым номером №

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 30 апреля 2019 года, собственниками земельного участка, общей площадью 809 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности является ФИО4, которой принадлежит 1/6 доля в праве, ФИО5, 1/6 доля в праве, ФИО2, 2/3 доли в праве.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов 14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 на основании решения Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 07 мая 2014 года, которым признано недействительным и прекращено зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок, площадь. 809 кв.м., за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности на 1А долю в праве общей долевой собственности за каждым на указанный земельный участок.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27 апреля 2016 года, ФИО1 принял наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 809 кв.м., после смерти отца ФИО3

По договору купли продажи доли в праве общей долевой собственности от 31 июля 2017 года, ФИО1 продал ФИО2 принадлежащие ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, общей площадью 809 кв.м., с кадастровым номером №л.д.20-21).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО3 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на садовый дом (дачу), учитывая, что истец является наследником первой очереди и принял наследство после смерти ФИО3, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, литер А, 1990 года постройки, общей площадью 57 кв.м., веранду - литера а, площадью 9,9 кв.м., баню, литер Г1, площадью 18 кв.м., предбанник - литер Г2, площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25 октября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий О.М. Тюфтина