№2-1353/2017 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

судьи Сухопарова В.И.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

с участием прокурора Ивановой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «6» декабря 2017 года в с.Выльгорт гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что проживает в жилом помещении по указанному адресу, которое принадлежит ей и её дочери на праве собственности. С согласия истца по указанному адресу зарегистрирован её бывший супруг – ФИО1, который в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несёт бремя содержания жилого помещения по месту регистрации. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд определил, рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> Республики Коми находится в собственности истца ФИО1 и её несовершеннолетней дочери Т.Ю.С. на основании договора о долевом участии в строительстве № № от 

<

дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес>, 

<

адрес> от 

<

дата>.

Указанное жилое помещение предоставлено истцу и ее дочери по программе переселения из закрывающихся населенных пунктов.

По указанному адресу зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО1, что находит свое подтверждение в домовой книге.

Как, следует из искового заявления, а также из пояснений истца, изложенных в судебном заседании, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, в нем длительное время не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру.

Спорное жилое помещение передано в собственность истца и её несовершеннолетней дочери до регистрации брака с ответчиком, т.е. до 

<

дата>.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи Выльгортского судебного участка Республики Коми от 30.10.2017.

При разрешении исковых требований, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника не порождает у него прав собственника.

Кроме того, положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация граждан в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, поскольку факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права собственников спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Сухопаров