Дело № 2-1131/2024

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 06.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В., 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 28 февраля 2024 года гражданское дело по иску государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области, ФИО1 о выделении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение Ярославской области «Детский дом «Волжский», действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилось в суд с иском к ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району, ФИО1 со следующими требованиями:

1) определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> приобретенную ФИО1 по договору купли-продажи с использованием заемных денежных средств (материнского капитала) от 24.06.2015 года, в размере по 1/8 каждому;

2) определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 5/8 доли;

3) признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере по 1/8 каждому;

4) снять обременения и запреты на указанное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

На основании Постановлений Администрации Брейтовского муниципального района от 17.04.2023 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. устроены на полное государственное обеспечение с 28.04.2023 года в ГУ ЯО «Детский дом "Волжский"». Мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и отец ФИО5, лишены родительских прав решением Рыбинского городского суда от 13.04.2021 года. На основании выписки из ЕГРП от 28.04.2023 года, мать является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>17, которое приобретено с использованием средств материнского капитала, Доли детям не выделены. В настоящее время за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность, которая взыскана в судебном порядке. Имеются обременения и запреты на недвижимое имущество. ФИО1 начала принимать активное участие в жизни детей, идет на сотрудничество, согласна с выделением доли детям.

В судебном заседании представитель истца государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский» по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик уведомлена о дате судебного разбирательства, с исковыми требованиями согласна. 

Представитель ответчика ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представили документы по запросу суда по исполнительному производству №-ИП от 18.08.2020 года.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки неизвестна, возражений не поступало.

Представитель третьего лица КБ «БФГ Кредит» (ООО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не поступало.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 указанной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ст. 25 ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору купли-продажи от 24.06.2015 года ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с использованием собственных денежных средств в размере 521 839 рублей и заемных денежных средств в размере 438 161 рубль, выданных на основании кредитного договора № от 24.06.2015, заключенного с 

<

данные изъяты>

ФИО1 обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 438 160, 46 рублей руб. на погашение основного долга на приобретение указанного жилого помещения.

Согласно уведомлению УПФР от 07.08.2015 № заявление ФИО1 о направлении средств МСК в размере 438 160, 46 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья удовлетворено.

Решением Рыбинского городского суда от 13.04.2021 года ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение вступило в законную силу 18.05.2021 года.

На основании Постановлений Администрации Брейтовского муниципального района от 17.04.2023 № ФИО2, ФИО3, ФИО4 устроены на полное государственное обеспечение с 28.04.2023 года в ГУ ЯО «Детский дом "Волжский"».

Согласно выписке ЕГРН от 28.04.2023 года собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. Доли детям не выделены.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, за несовершеннолетними детьми должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на 1/8 долю в праве собственности на указанное жилое помещение, за каждым.

На основании выписки из ЕГРН в отношении спорного жилого помещения установлено, что имеются обременения: запрещение регистрации от 22.03.2021 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выдано 19.03.2021 ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по ЯО; ипотека в силу закона от 24.06.2015 года №.

В ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП России по ЯО имеется исполнительное производство №-ИП от 18.08.2020 года, возбужденное на основании исполнительного листа № от 26.06.2020 года о взыскании с ФИО1 алиментов. Задолженность по алиментам по состоянию на 02.05.2022 составляет 1 104 106, 43 руб., в связи с чем, 19.03.2021 судебным приставом-исполнителем вынесено постановлении о запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Учитывая необходимость совершения действий по выделению долей и признании права собственности на 1/8 долю в указанном жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала, за несовершеннолетними, суд считает законным и обоснованным требование истца о снятии запрета на регистрационные действия.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский» (ИНН 

<

данные изъяты>), действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), удовлетворить.

Прекратить право единоличной собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за каждым.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от 22.03.2021 года №, установленный на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного 19.03.2021 ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>