Дело № 2-111/2023

УИД № 52RS0057-01-2023-000165-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шаранга 19 июля 2023 года

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Решетова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Латышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п. Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к Большеустинскому территориальному отделу администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Большеустинскому территориальному отделу администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества которой входят жилой дом и земельный участок площадью 3 200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 к нотариусу Шарангского района Нижегородской области для оформления наследства не обращалась, но фактически приняла наследственное имущество. К нотариусу для оформления наследственных прав обратилась только в 2022 году, но в оформлении наследственных прав ей было устно отказано в связи с отсутствием подлинника завещания.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен ФИО2 в 1960 годах, однако право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Завещание ФИО2 от 28 мая 1998 года было составлено и удостоверено специалистом Большеустинской сельской администрации, зарегистрировано в реестре № 7. Данное завещание не отменялось и не изменялось. Она (ФИО1) является наследником по завещанию ФИО2, наследники первой очереди отсутствуют.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме (л.д. 53).

Ответчик – представитель Большеустинского территориального отдела администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями истца согласен (л.д.52).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус нотариального округа Шарангский район Нижегородской области ФИО3, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные и они подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как видно из материалов дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

После её смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок.

Частью 1 статьи 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из завещания от 28 мая 1998 следует, что ФИО2, проживающая в селе 

<

адрес>, всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом со всеми постройками, завещает ФИО1. Данное завещание удостоверено специалистом ФИО4 сельской администрации Шарангского района Нижегородской области ФИО5, зарегистрировано в реестре за № 7, взыскано государственной пошлины 83 рубля 50 копеек (л.д. 8).

В соответствии с частью 4 статьи 1, статьей 37 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов, устанавливается также Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной 19 марта 1993 года, согласно пункту 7 которой нотариальные действия могут быть совершены в любом органе государственной власти должностным лицом, уполномоченным на совершение нотариальных действий. Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в пункте 10 статьи 54 Федерального закона «О местном самоуправлении в Российской Федерации», действовавшего на момент составления завещания, где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

Федеральный закон Российской Федерации № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривается возможность наделения органов местного самоуправления федеральными законами, отдельными полномочиями Российской Федерации.

В статье 2 вышеуказанного федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» устанавливается, что должностное лицо органов местного самоуправления может быть как выборным, так и работающим по контракту (трудовому договору), выполняющим в органах местного самоуправления организационно-распорядительные функции.

Полномочием на совершение нотариальных действий в органах местного самоуправления наделены должностные лица данных органов, занимающие должности, которые в настоящее время соответствуют должностям, указанным в пункте 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года № 394.

Таким образом, завещание ФИО2 от 28 мая 1998 года, удостоверенное 28 мая 1998 года специалистом ФИО4 сельской администрации Шарангского района Нижегородской области ФИО5, составлено в соответствии с нормами действовавшего на момент составления завещания законодательства, поскольку на момент составления указанного завещания на территории РФ продолжали действовать указанные выше нормативные правовые акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий.

Согласно архивной справке № 71 от 28 ноября 2022 года, выданной архивным сектором администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области, в лицевых счетах похозяйственных книг 

<

...> за 1986-1990 гг., 1991-1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2006 гг. главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...> значится ФИО2 (л.д. 11-12).

Из выписки из распоряжения Большеустинской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области от 25 января 2002 года № 17 «Об инвентаризации адресного хозяйства» следует, что на основании распоряжения администрации Шарангского района № 96 от 11 апреля 2000 года «О первоочередных подготовительных мероприятиях к Всероссийской переписи населения 2003 года» произведена инвентаризация адресного хозяйства в населенных пунктах Большеустинской сельской администрации, старому адресу хозяйства: с

<

адрес>, после инвентаризации присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д. 14).

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству № 142 на право собственности на землю от 30 октября 1992 года ФИО2 на основании распоряжения администрации Б-Устинского сельского Совета № 10 от 27 июля 1992 года для приусадебного участка предоставлено в собственность 0,32 га земли (л.д.9).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 января 2023 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, на основании распоряжения администрации Большеустинского сельского Совета от 27 июля 1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 10).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 18 апреля 2023 года, представленной Отделом ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» Шарангского муниципального округа Нижегородской области, кадастровая стоимость здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 278 588 рублей 18 копеек, кадастровый № (л.д. 20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 февраля 2023 года, представленной Отделом ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» Шарангского муниципального округа Нижегородской области, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., составляет 423 616 рублей 00 копеек, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, по смыслу приведенных требований закона и разъяснений, ФИО1 как наследник, у которого отсутствует оригинал завещания, подтверждающий возникновение права собственности истца на наследственное имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно справке Большеустинского территориального отдела администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области № 5 от 25 января 2023 года ФИО2 по день смерти проживала согласно регистрации по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти ФИО2 имела в собственности жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня его смерти ФИО2 Завещание от имени ФИО2 удостоверено специалистом Б-Устинской сельской администрации ФИО5 28 мая 1998 года и зарегистрировано в реестре № 7. Завещание не отменено и не изменено (л.д. 15).

Судом установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследование не обращалась, но фактически приняла наследство, так как занимается содержанием данного жилого дома, оплачивает налоги, ухаживает за земельным участком.

Для истца ФИО1 признание за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок имеет юридическое значение, поскольку в противном случае последняя не сможет распоряжаться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, поскольку факт приобретения жилого дома и земельного участка истцом, а также факт соответствия завещания нормам действовавшего на момент составления завещания законодательства, подтверждаются исследованными выше доказательствами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Большеустинскому территориальному отделу администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села Большой 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, состоящее из: 

- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, назначение – жилое, этаж - 1, с кадастровым номером №

- земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2023 года.

Судья Е.В. Решетов