РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Октябрьск Самарской области 

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Из искового заявления следует, что Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Управляющая компания «Первомайский» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1. В рамках конкурсного производства конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 в ходе проведения работы по взысканию дебиторской задолженности было установлено следующее. ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры № в указанном доме является ФИО2, которая свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнила, в результате чего образовалась задолженность в размере 109 943 рубля 69 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО2. задолженность в размере 109 943 рубля 69 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении истец указал, что не возражает против вынесения судом заочного решения при надлежащем извещении ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание представила заявление, в котором указала, что просит применить исковую давность и в удовлетворении иска истцу отказать.

Суд, изучив материалы дела, заявление ФИО2, приходит к следующему.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № квартиросъемщиком квартиры 

<

адрес> является ФИО2. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В судебном заседании установлено, что исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме 

<

адрес> являлось ООО УК «Первомайский». 

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № по квартире 

<

адрес> задолженность в размере 109 943 рубля 69 копеек у ФИО2. образовалась путем начисления управляющей компанией платы за коммунальные услуги по состоянию на декабрь 2014 года. 

Из материалов дела следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялась претензия о погашении задолженности перед ООО «Управляющая компания «Первомайский» во избежание ее взыскания в судебном порядке, но до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена.

По сведениям, предоставленным Миграционным пунктом ОП № 

<

адрес> МУ МВД России «Сызранское», ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по другому адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности истцом.

Как следует из материалов гражданского дела, истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в пределах срока исковой давности находятся требования за период с июля 2015 года.

Из представленной истцом выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 109 943 рубля 69 копеек, которую просит взыскать ФИО1, образовалась в период с января 2012 года по декабрь 2014 года, то есть за пределами срока исковой давности.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 109 943 рубля 69 копеек, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья М.А. Баринов