Дело №

УИД 54RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.________ 23 октября 2025 года

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Огневой В.М.,

при секретаре Пашковской З.В., 

с участием прокурора Х.О.Д.Д., 

истца К.А.Ф.,

ответчика К.Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Ф. к К.Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

К.А.Ф. обратился в суд с иском к К.Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ________, снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве единоличной собственности на основании решения Черепановского районного суда по делу № от 23.06.2025принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ________. Он зарегистрировал ответчика на своей жилплощади в связи с тем, что зарегистрировал брак с ответчиком. Однако совместное проживание с ответчиком прекращено. (дата) брак между ним и ответчиком расторгнут. Ответчик выехала из квартиры добровольно, вывезла все принадлежащие ей вещи. Сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, что нарушает его права как собственника. Он направил (дата) ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета из его жилого помещения, однако требования не удовлетворены.

Истец К.А.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, в обоснование ссылался на доводы, изложенные в иске.

Ответчик К.Н.П. в судебном заседании с иском не согласилась, поскольку считает, что истец должен ей денег. С истцом состояла в браке на протяжении 5 лет. Личных вещей в доме истца нет, он ее сам перевез в квартиру, принадлежащую ее сыну. Бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Не претендует на спорное жилое помещение, не планирует там проживать, соглашение с истом о порядке пользования спорным объектом не заключала.

Суд, выслушав истца, ответчика, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ, а также из ч.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, собственник жилого помещения по своему усмотрению и в своих интересах владеет, пользуется и распоряжается этим жилым помещением, в том числе, он вправе предоставить его в безвозмездное пользование членам своей семьи или иным лицам. В то же время, право пользования жилым помещением иных лиц, не являющихся членами семьи собственника, производно от прав собственника жилого помещения, и они обязаны освободить его по требованию собственника, в том числе, на основании решения суда, если не выполнили требования собственника добровольно.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела на основании решения Черепановского районного суда ________ по гражданскому делу № от (дата), вступившего в законную силу (дата), К.А.Ф., (дата) г.р., является единоличным собственником жилого помещения, площадью 48,7 кв.м., с кадастровым номером 54:28:043304:129 и земельного участка, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 54:28:043304:22, расположенных по адресу: ________ (л.д.11-13).

Таким образом, в настоящее время истец К.А.Ф. является собственником названного жилого помещения, находящегося по адресу: ________. 

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между К.А.Ф., (дата) г.р., и К.Н.П., (дата) г.р., прекращен (дата) (л.д.8).

(дата) истец направил ответчику требование о добровольном освобождении квартиры, расположенной по адресу: ________, в срок до (дата), в связи с расторжением брака (л.д.14). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила пользоваться жилым помещением –жилой квартирой по ________, освободила жилое помещение добровольно, не проживает в нем более года, заинтересованности по проживанию в спорной жилой квартире не имеет, расходов по ее содержанию не несет. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.«е» п.31 Постановления от (дата) № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является исчерпывающим и достаточным основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Таким образом, в удовлетворении требований о снятии К.Н.П.с регистрационного учета следует отказать, поскольку требование является излишне заявленным, а само по себе решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

О взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины истец не заявил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.А.Ф. к К.Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать К.Н.П. (паспорт серия 5020 №)утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Черепановский районный суд ________.

Председательствующий В.М.Огнева

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Копия верна: судья В.М.Огнева