Дело № 2-1502/2025 (УИД 69RS0040-02-2025-002877-36)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при секретаре Соколовском А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 98 713 рублей 04 копейки, пени за период с 11 августа 2016 года по 11 февраля 2025 года в размере 155 461 рубль 09 копеек за счет собственника помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

адрес>, выбрано ООО «УК Инком Дом» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская генерация» и ООО «УК Инком Дом» заключен агентский договор № 90241 от 06 августа 2014 года, по которому ООО «Тверская генерация» согласно п. 2.1.9 обязано производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке. Также, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которого ООО «Единый расчётный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжения на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «УК Инком Дом». Истцом мировому судье судебного участка № 83 Тверской области подано заявление о вынесении судебного приказа. 29 марта 2019 года вынесен судебный приказ № 2-328-3/2019 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени с Должников. Однако определением суда от 13 сентября 2019 года указанный судебный приказ отменён. В определении об отмене судебного приказа суд разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Поскольку вышеуказанная задолженность должниками не погашена, ООО «Тверская генерация» вынуждено обратиться в суд с данным исковым заявлением. До настоящего момента задолженность не оплачена в полном объеме, в связи с чем, истец обратился с исковым заявлением в суд.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 05 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЕРКЦ».

Представитель истца ООО «Тверская Генерация», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Судебные извещения о дне, времени и месте рассмотрения дела не вручены адресату в связи с его отсутствием по месту жительства и возвратом почтовой корреспонденции отправителю за истечением срока хранения. Поскольку адрес ответчика указан верно, соответствует сведениям об адресе фактического проживания, указанным им в кредитном договоре, а также сведениям отдела АСР УФМС России по Тверской области, суд с учетом положений статьи 117 ГПК РФ считает ФИО1 надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЕРКЦ», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, однако представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. 

На основании положений статьи 167,233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-92615668 от 18 апреля 2025 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

адрес> выбрано ООО «УК Инком Дом» как способ управления многоквартирным домом.

Между ООО «Тверская генерация» и ООО «УК Инком Дом» заключен агентский договор № 90241 от 06 августа 2014 года, по которому ООО «Тверская генерация» согласно п. 2.1.9 обязано производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке. 

Также, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которого ООО «Единый расчётный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжения на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «УК Инком Дом».

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, на квартиру открыт лицевой счет №.

Таким образом, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление и горячее водоснабжение» с ответчика как собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2018 года оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: г: 

<

адрес>, производилась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Как следует из расчета истца, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 30 ноября 2018 года составила 98 713 рублей 04 копейки.

Учитывая изложенное, задолженность по коммунальным услугам «отопление и горячее водоснабжение» за период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 98 713 рублей 04 копейки подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с систематическим нарушением сроков оплаты потребленных коммунальных услуг в спорный период истцом начислены пени за период с 11 августа 2016 года по 11 февраля 2025 года в сумме 155 461 рубль 09 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Установив факт нарушения ответчиками сроков внесения платежей за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании пени, также суд соглашается с правильностью расчета пени, произведенного истцом.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 8625 рублей 22 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 98 713 рублей 04 копейки, пени за период с 11 августа 2016 года по 11 февраля 2025 года в размере 155 461 рубль 09 копеек. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС-

<

данные изъяты>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 8 625 рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Райская

Решение изготовлено в окончательной форме 26 июня 2025 года. 

Судья И.Ю. Райская