дело № 2-1002/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2017 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н., 

при секретаре Селяновой А.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Павлова Р.В.,

прокурора Мартыновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности.

Ответчик не является членом семьи истца, никаких обязательств по содержанию квартиры не имеет и не несет, не проживает в спорном жилом помещении, права пользования на данное жилое помещение у него нет. Кроме того в настоящее время место его проживания не известно.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица на свих требованиях настояла по основаниям изложенным в заявлении. Суду пояснила, что прописала ответчика по его просьбе, в связи с необходимостью его трудоустройства. Ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, представитель ответчика Павлов Р.В. привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав представителя истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены от 09.11.1993 года и свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2014 года, серия 25-АВ №. 

Из поквартирной карточки от 05.10.2017 года следует, что в спорном жилом помещении с 24.03.2009 года зарегистрирован ФИО2

Однако ответчик с 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Письменного соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Иные правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения либо о прекращении права пользования жилым помещением. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца. 

Судья А.Н. Гурская